La hausse des taux d’intérêt se confirme
Les conditions d’emprunt restent encore accessibles. Si votre projet est prêt, mieux vaut sécuriser votre financement avant que les taux ne remontent.
Une hausse devient le scénario le plus probable
Depuis plusieurs semaines, les signaux convergent. Les banques anticipent des conditions de financement plus tendues et invitent les emprunteurs à sécuriser leur projet sans attendre.
Les prix de l’énergie et les tensions internationales alimentent les inquiétudes sur l’inflation. Cette pression pèse sur les marchés de taux et réduit la marge des banques pour maintenir leurs offres actuelles.
Le signal vient aussi de l’OAT 10 ans, qui reflète le taux auquel l’État français emprunte sur 10 ans. Ce taux a atteint 3,98 % le 19 mai. À ce niveau, les banques ont moins de marge pour conserver leurs offres actuelles.
La BCE peut aussi faire remonter les taux
La Banque centrale européenne est aussi surveillée de près. Sa prochaine décision de politique monétaire est attendue le 11 juin 2026. Si l’inflation repart, la BCE peut relever ses taux directeurs. Un relèvement rendrait le financement des banques plus coûteux.
Une hausse peut vite peser sur votre budget
Pour un emprunt de 250 000 euros sur 20 ans, hors assurance :
- à 3,05 %, la mensualité est d’environ 1 393 euros
- à 3,90 %, elle passe à environ 1 502 euros
Sur 20 ans, cela représente environ 26 170 euros de coût supplémentaire.
Pour un acquéreur, cette différence change l’équilibre du projet. Elle réduit le budget disponible et de fait, limite le choix du bien.
Si votre projet est prêt, mieux vaut avancer
Les banques prêtent encore. Les conditions actuelles permettent donc de concrétiser un projet dans un cadre encore favorable.
Mais le temps joue moins en faveur des emprunteurs qu’au début de l’année. Attendre une baisse nette devient plus risqué.
Agir maintenant permet de préserver votre budget et d’avancer avec plus de sécurité.
