Les aides à la rénovation évolueront en 2026. MaPrimeRénov’ se recentre, les CEE prennent davantage de poids et plusieurs échéances réglementaires se précisent.
MaPrimeRénov’ : une orientation plus restrictive
Le parcours “rénovation d’ampleur” a été revu en 2025. Il reste accessible uniquement aux ménages très modestes et aux logements classés E, F ou G au DPE, avec des montants d’aide réduits.
Le Gouvernement évoque la possibilité d’ouvrir à nouveau ce parcours aux ménages modestes, intermédiaires et supérieurs en 2026, mais aucune confirmation officielle n’a été publiée à ce
jour. L’évolution dépendra du vote de la loi de Finances.
Dans le parcours “par gestes”, plusieurs travaux sortiront du dispositif au 1ᵉʳ janvier 2026 :
- les chaudières biomasse
- l’isolation des murs, par l’extérieur comme par l’intérieur
Restent finançables : l’isolation des combles, des planchers bas, l’installation d’un poêle à bois ou d’une pompe à chaleur.
MaPrimeRénov’, c’est quoi ?
MaPrimeRénov’ est une aide publique destinée à financer les travaux de rénovation énergétique. Le dispositif repose sur deux parcours :- le parcours par gestes, pour financer un travail isolé (isolation, chauffage, ventilation)
- le parcours rénovation d’ampleur, pour soutenir des projets plus complets
CEE : une enveloppe en forte progression en 2026
L’enveloppe mobilisée devrait dépasser 8 milliards d’euros en 2026, selon le Gouvernement, soit une hausse d’environ 27 % par rapport à 2025. Cette progression vise à soutenir un volume plus important de projets.
Le calcul des primes devient plus précis, en intégrant :
- le type de logement
- la zone climatique
- la surface chauffée
- et la performance énergétique
Le CEE, c’est quoi ?
Le Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) est une aide financée par les fournisseurs d’énergie. Ils doivent soutenir des travaux permettant de réduire la consommation des logements.
Déficit foncier : une prolongation jusqu’en 2027
Les bailleurs peuvent toujours bénéficier du plafond doublé à 21 400 € pour financer des travaux permettant de passer d’une classe E, F ou G à une classe A à D. La mesure est maintenue jusqu’au 31 décembre 2027, afin de soutenir les rénovations lourdes dans le parc locatif.
Copropriétés : une nouvelle étape réglementaire
À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, les copropriétés de 50 lots ou moins devront disposer d’un DPE collectif. MaPrimeRénov’ Copropriété reste accessible, avec un gain énergétique minimum de 35 %. Les anciennes méthodes d’évaluation resteront acceptées jusqu’au 31 décembre 2026, afin de laisser aux syndics le temps de mettre en place les nouveaux DPE collectifs.
