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Agen
GESTION LOCATIVE 21 BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE47000 AGEN
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Agen
Agen est une ville de 33 730 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires. Agen est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons. Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Le plateau de l’Ermitage, situé à Agen, était peuplé depuis l’ère Néolithique. De nombreux vestiges d’une ville gallo-romaine y ont été retrouvés. Au Moyen-Age, la ville se développe autour de la cathédrale Saint-Etienne, la rue des cornières et la place du Marché, actuelle place des Laitiers. Agen prospère grâce à la pêche, au commerce et aux minoteries.
A la Renaissance, la ville connait un nouvel essor grâce à l’installation de riches familles et le développement d’activités commerçantes et textiles. Agen se spécialise dans la manufacture de draps, de la toile à voile et des cordes. Les bords de la Garonne sont alors aménagés pour accueillir de grandes foires, où les chalands arrivent de toute l’Europe. La construction du Pont-Canal s’achève au XIXème siècle, le visage urbain d’Agen se transforme, notamment avec la création du boulevard République.
Riche d’un patrimoine historique préservé, la ville compte plusieurs monuments historiques classés ou inscrits. Il est par exemple toujours possible d’y visiter la cathédrale Saint-Caprais, l’église Notre-Dame des Jacobins, l’église du Sacré-Cœur, l’Hôtel d'Estrades et le Théâtre Ducourneau. Parmi les personnalités liées à la commune, se distinguent l’auteur-compositeur-interprète Francis Cabrel et l’acteur, humoriste, réalisateur et scénariste Bernard Campan. Prospère et active, Agen recense aujourd’hui 33 730 Agenais.
Située dans la vallée de la Garonne qui borde la commune à l’ouest, Agen reçoit le ruisseau de la Masse au nord de la ville, au niveau du Pont Canal. La commune est située au sud-ouest de la France, au sud-est du département du Lot-et-Garonne.
Limitrophe des communes de Foulayronnes, Pont-du-Casse, Bon-Encontre, Boé, Le Passage et Colayrac-Saint-Cirq, Agen se trouve à mi-chemin (1h30 environ) de Toulouse et Bordeaux. Divisée en plusieurs quartiers (Carnot, République, Paul Bert, Henrriot ou encore Hôtel de Ville), le boulevard Carnot traverse le centre-ville et relie sa gare SNCF au boulevard de la Liberté. Traversée par la route départementale RD 813, menant au sud-est vers Toulouse et au nord-ouest vers Bordeaux, un deuxième axe principal, l’autoroute A62 est accessible au Sud de la ville. Au nord, la route nationale 21 mène à Villeneuve-sur-Lot, Bergerac dans le département de la Dordogne et Limoges, en Haute-Vienne.
Située au cœur d'une importante région agricole, l'industrie agro-alimentaire occupe une place de choix dans l'économie agenaise. L’économie de la ville d’Agen est axée sur la production de pruneaux. L'Agropole, vaste zone industrielle dédiée à la transformation des produits alimentaires, occupe sur 70 hectares plus de 100 entreprises et emploie 1 700 personnes.
Les projets d’aménagement sur le territoire urbain d’Agen ne manquent pas : création de places de stationnement en périphérie avec navettes gratuites vers le centre-ville, piétonnisation du boulevard de la République (principale artère commerçante) et de ses rues adjacentes, création d'un multiplexe cinéma aux portes du centre-ville dans le quartier du Pin, création d'une zone 30. Ces aménagements ont été poursuivis par la réfection du boulevard Carnot, autre axe majeur de la ville. Toutes les commodités sont à disposition pour des Agenais comme E.Leclerc Drive, Intermarché, Lidl, Galeries Lafayette, Centre Hospitalier Saint-Esprit, Clinique Esquirol.
En matière d’enseignement, Agen est dotée de 11 écoles maternelles (Ecole Gaillard, Ecole maternelle Carnot, Ecole maternelle Edouard Herriot…), 13 écoles primaires (Ecole élémentaire Carnot, Ecole élémentaire Edouard Herriot…), 6 collèges (Collège Ducos du Hauron, Collège Félix Aunac, …) et 5 lycées (Lycée agricole l'Ermitage, Lycée Bernard Palissy, Lycée Jean-Baptiste De Baudre...).
Le paysage naturel et la richesse du patrimoine historique d’Agen permettent de faire de nombreuses promenades le long des berges de la Garonne et du Lot, au cœur de la ville et de son jardin municipal. La Rue de Beauville abrite le musée de Beaux-Arts et mène à l'Église des Jacobins. Tèrra Aventura propose une chasse aux trésors, qui permet de découvrir le territoire, le patrimoine local et ses anecdotes, à travers un parcours ludique. La rue des Cornières est un livre d'histoire à ciel ouvert. Du XIIIe au XIXe siècle, cette rue était l'axe économique principal d'Agen. En partant de la cathédrale, elle aboutissait à la place du marché, actuelle place des Laitiers.
Active dans les domaines artistiques et culturels, Agen abrite le Musée des Beaux-Arts, le théâtre Ducorneau, la médiathèque Lacépède, le centre culturel André Malraux, le Pôle Mémoire et Archive, le cinéma Cap'Ciné Le Carnot et l’association Le Florida, qui organisent des concerts, des manifestations et des expositions tout au long de l’année. Agen dispose également de nombreuses instalations sportives, telles que le centre nautique Aquasud, le gymnase de Donnefort, le Parc Municipal des Sports, la salle G. Descombes, les stades Armandie, Queyreur, Robert Rabal et de la rue de Lille, le stadium municipal ou encore le Terrain des Iles.
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La liste des documents obligatoires est clairement établie par la loi. Découvrez notre dossier de location pour préparer ce dernier.
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