Vente pavillon Dolus d oleron (17550) 3 pièces 91 m²

Maison à vendre | Dolus-d'Oléron | 3 pièces | 91 m²

328 290 €

Réf : 378-1462

Vente Maison DOLUS D OLERON - 3 pièces -91 m² - (17550)

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Maison à vendre | Dolus-d'Oléron | 3 pièces | 91 m² | 328 290 €

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A proximité immédiate de la plage, maison en pierre à rénover sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Les pistes cyclables situées juste en face de la maison vous permettront de rejoindre la plage et le centre en toute tranquilité.

Surface habitable : 91 m²
Superficie terrain : 753 m²
Surface du séjour : 40 m²
Exposition séjour : Sud Est
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : Simple
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Garage(s) : 1
Parking(s) : 3

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

366 62^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive - classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 3790 € et 5170 € - 01/01/2026

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Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Prix honoraires inclus : 328 290 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,90% TTC -

Prix hors honoraires : 310 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Dolus-d'Oléron

Population : 3 210 habitants
Propriétaires : 70 %
Résidences secondaires : 61 %
Revenus moyens : 2 220 euros / mois
Taxe d'habitation* : 7 %
Taxe foncière* : 22 %
Densité de logements : 2 log/ha
Type de maison : Résidences secondaires
Logements sociaux : 3 %
Densité de population : 110 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Le Chateau d'Oléron

8 RUE CHANZY
17480 LE CHATEAU D OLERON

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