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Nantes
GESTION LOCATIVE 2 RUE DU STADE44220 COUËRON
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Couëron
Couëron est une ville de 19 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires. Couëron est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.
L'histoire de Nantes est marquée par l’activité portuaire et la relation avec la Bretagne. Sous l'Empire romain, Nantes est le chef-lieu de la cité gallo-romaine des Namnètes. La ville est envahie par les Bretons, puis occupée en 851 par Nominoë, roi de Bretagne. Pendant les guerres de religion, les Nantais appuient les choix de Mercoeur, gouverneur de la Bretagne. Avec l'accord de Mercoeur, Henri IV prononce l'édit de Nantes en 1598 qui met fin aux guerres de religion.
Dès le XVIIe siècle, le port maritime contribue à la prospérité de Nantes, notamment par le commerce du « bois d'ébène », qui désigne la traite des Noirs et le commerce triangulaire Europe-Afrique-Amérique. Le port de Nantes devient le premier port de France, les négriers blancs d'Europe sont à l'origine de l'expédition d'esclaves africains en Amérique. À cette époque, Nantes acquiert un patrimoine architectural exceptionnel qui lui permet de recevoir, quelques siècles plus tard, le label Ville d'Art et d'Histoire.
Nantes connaît des changements majeurs au XIXe siècle, avec le comblement des bras de la Loire pour rattacher les îles Feydeau et Gloriette, et développe une stratégie originale en matière d'environnement et de technologie. Ses politiques en matière d’environnement et de technologie ont naturellement permis à la ville de remporter le Prix de la Capitale verte de l'Europe en 2013 et celui de la Capitale européenne de l'innovation en 2019. De nos jours, la qualité de vie à Nantes est appréciée par 323 204 Nantais.
Située au sud du Massif armoricain, Nantes est une commune du département de Loire-Atlantiques. Son territoire occupe les deux rives de la Loire, la ville est aussi traversée par l’Erdre. Le centre ville historique s’est développé à la croisée de l’Erdre et de la Loire. Chef lieu de Nantes Agglomération, la ville est divisée en onze quartiers administratifs : Centre-ville, Bellevue - Chantenay - Sainte-Anne, Dervallières - Zola, Hauts-Pavés - Saint-Félix, Malakoff - Saint-Donatien, Île de Nantes, Breil - Barberie, Nantes Nord, Nantes Erdre, Doulon - Bottière et Nantes-Sud. Côté transport, les Nantais bénéficient d’un réseau routier et transport en commun complet. Située sur la route des Estuaires, Nantes possède une ceinture périphérique importante notamment avec la route RN844 et l’autoroute A844.
D’autres autoroutes facilitent le trajet entre Nantes et des grandes villes, particulièrement avec les autoroutes A11 vers Angers et Paris et A83 pour se rendre à Niort, Bordeaux, Poitiers et Limoges. L'Île de Nantes, un des quartiers de la ville, est accessible par les 10 ponts routiers, une passerelle piétonne et deux lignes ferroviaires. Le réseau de transports en commun Aléop composé de tramway, chronobus, bus, navibus facilite aux Nantais l’accès aux 24 communes de la métropole. L’Aéroport Nantes Atlantique est situé à Bouguenais, à seulement 15 minutes du centre-ville. La gare SNCF de Nantes est traversée par le TGV Atlantique et permet de se rendre à Paris en 2h.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, aux portes de l’Atlantique, Nantes possède un bassin économique dynamique. Naturellement, tourné vers le commerce maritime et le tourisme, la ville est aussi une référence dans les secteurs de la santé et du numérique (label French Tech). Toutes les commodités sont à disposition des Nantais. Elle compte de nombreux centres commerciaux (Beaulieu, Paridis, Carrefour Nantes La Beaujoire, Passage Pommeraye, le Passage Coeur De Nantes, Passage Châtelaine, Coeur Chénaie) et 5 marchés locaux (Wattignies, Dervallières, Châtelets, Bourgeonnière et la Petite-Hollande).
Plusieurs écoles maternelles et primaires publiques (Fonteny, Agenets, Jean Moulin, la Beaujoire, Molière, Léon Say, Françoise Dolto, Les Marsauderies….), des écoles privés (Don Bosco, Marcel Callo, Saint-Clair, Saint-Joseph….), collèges publics (Chantenay, Jules Verne, Stendhal, Colinière…) et privés (Françoise d'Amboise, Saint-Stanislas, Blanche de Castille…), lycées publics (Clemenceau, Albert Camus, Carcouet, Vial, Michelet…) et privés (Blanche de Castille, Saint-Félix, Notre-Dame de l'abbaye, Talensac…) assurent un enseignement de qualité. L’Université de Nantes, l’IUT, l’Institut Régional d'Administration de Nantes et l’École Centrale de Nantes complètent l’offre de l’éducation nationale.
Ville attractive et verdoyante, Nantes ne manque pas d’activités de loisirs pour toute la famille. La présence de nombreux espaces verts tels que le Jardin extraordinaire, la promenade des 7 belvédères, l’Île de Versailles aux allures de jardin japonais, le parc des Oblates, le parc Floral de la Beaujoire, le parc de Beaulieu, le Jardin des Plantes, labellisé “Jardin remarquable” et reconnu mondialement pour sa collection de camélias. La ville de Nantes s’est vue décernée le prix de Capitale verte de l’Europe en 2013. Le patrimoine historique et culturel sont remarquablement présents à Nantes, un parcours, tracé au sol d’une ligne verte, permet d’apprécier une collection unique de 100 œuvres d’art à travers plusieurs sites comme : le musée du Château des ducs, la galerie des Machines et le Grand éléphant, le musée des beaux-arts, le HAB Galerie, le Mémorial de l’abolition de l’esclavage, le Parc des Chantiers…. Berceau de l’écrivain célèbre Jule Verne, un musée dédié, inauguré en 1978, invite à la découverte de l’auteur et de son univers unique.
Les sportifs pourront naturellement pratiquer leurs activités favorites grâce au large choix d’infrastructures de qualité et au tissu associatif. Le territoire compte plus 254 équipements sportifs, dont les piscines (Jule Verne, Haluchère, Petite Amazonie, Léo Lagrange, Ile Gloriette, Durantière, Dervallières, Petit Port), la base nautique municipale, la Carrière Miséry (site naturel d’escalade), des spots de slackline (val de Chézine, hippodrome de Nantes, parc du Grand Blottereau, Crapa de Beaulieu, plage de verdure au bord de l’Erdre, square du Commandant Aubin), des skateparks (les Courtils, Procé, Paul Nizan et Vincent Gâche). Les événements sportifs rythment, tout au long de l’année, le quotidien des Nantais comme le Cité foot au stade Marcel Saupin ou le Festinautic.
Comment trouver un appartement à louer à l'agence immobilière Nantes ?
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Comment trouver une maison à louer à Couëron ?
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Quels documents dois-je fournir au propriétaire pour ma future location ?
La liste des documents obligatoires est clairement établie par la loi. Découvrez notre dossier de location pour préparer ce dernier.
Quels documents doit fournir un locataire ?
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C'est quoi un dossier de location ?
Un dossier de location est un ensemble de documents et pièces justificatives à fournier au propriétaire ou à l'agence immobilière. Découvrez comment constituer ce dernier.
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