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Montauban
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Montauban
Montauban est une ville de 56 890 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires. Montauban est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements. Il y a 1 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Fondée, en 1144, par Alfonse Jourdain, Comte de Toulouse, la ville de Montauban est construite sur un plan architectural en damier, une particularité commune à toutes les villes bastidiennes. Montauban connaît un développement économique prospère dès le XIIIème siècle, notamment avec les échanges commerciaux avec l'Angleterre et les foires de Champagne. Au début du XVIIème siècle, Montauban réaffirme sa grandeur avec la reconstruction des couverts de la Place Nationale.
Labellisée “Ville d’Art et d’Histoire” et “Grand Site d’Occitanie”, la ville de Montauban accueille de nombreuses personnalités artistiques dont le peintre Jean-Auguste-Dominique Ingres et le sculpteur Antoine Bourdelle mais aussi des personnalités militaires, littéraires, sportives, etc.
Surnommée “la plus rose des villes roses”, Montauban offre un cadre de vie apprécié par ses 61 919 habitants.
Commune du département de Tarn-et-Garonne, Montauban est située à proximité du Parc Naturel des Causses du Quercy. Reliée au canal de Garonne par le canal de Montech, la ville bastidienne offre un environnement paysagé exceptionnel. Montauban est divisé en 4 zones et 24 quartiers dont Clos Maury-Canteloube, Lalande-Montplaisir, Beausoleil bas-Zac Tempé, Cours Foucault-Issanchou, Villebourbon, Falguière, Villenouvelle, Birac, Pomponne, etc. La ville partage ses limites communales avec quatorze autres communes dont Labastide-Saint-Pierre, Saint-Nauphary,Corbarieu, Bressols, Lacourt-Saint-Pierre, Albefeuille-Lagarde, L'Honor-de-Cos, Lamothe-Capdeville…
Montauban se trouve à la croisée des axes desservant le sud de la France et l’Espagne. Particulièrement bien desservie par les réseaux routiers et les transports en commun, l’autoroute A20, qui traverse la ville, permet de se rendre rapidement vers les villes de Cahors, Limoges et Paris. Celle-ci permet aussi de rejoindre l’autoroute A62, l’autoroute des Deux Mers, qui mène vers Toulouse et Bordeaux. Plusieurs lignes de bus du réseau TM Transports Montalbanais circulent entre Montauban et les communes du Grand Montauban. La gare SNCF de Montauban-Ville-Bourbon est desservie par des TGV, des Intercités de nuit et des TER. Située dans un croisement majeur, elle permet de relier les villes de Toulouse, Paris, Bordeaux et Marseille. Montauban possède également l'aérodrome Montauban-Védrine.
Bénéficiant d’une position géographique privilégiée, Montauban possède une vie économique riche et intense. Le territoire de Montauban abrite le siège de grandes entreprises comme la biscuiterie Poult, les dragées Pécou, Blue Whale, premier exportateur français de fruits sans oublier MAF Agrobotic, leader mondial du calibrage de fruits et légumes. Montauban accueille aussi la Chambre de Commerce et d’Industrie de Montauban et de Tarn-et-Garonne. Assurant la vente de la production maraîchère et fruitière de toute la région Midi-Pyrénées, Montauban dispose aussi de plusieurs zones commerciales (Albasud, Futuropole, La Zone Nord et Sapiac). Le centre-ville compte d’innombrables enseignes (par exemple Décathlon, La Grande Récré, But, Galeries Lafayette, Eram, Maxi Toys, Mango, H&M, Jardiland ou encore Saint-Maclou, Besson Chaussures, Jules, Gemo). Toutes les commodités sont naturellement à la disposition des habitants, notamment avec les supermarchés Auchan, Leclerc, Intermarché, Picard, Spar et 8 à Huit.
Côté enseignement, la ville compte 37 écoles maternelles et élémentaires publiques, plusieurs collèges (Institut Familial, Saint-Théodard, Notre-Dame, Olympe de Gouges, Jean-Jaurès, Manuel Azana ou Ingres) ainsi que de nombreux lycées (Pierre-Marie Théas, Montauriol, Shoke d’Art, Michelet, Antoine Bourdelle et Capou) garantissant un enseignement de qualité. Montauban est aussi un pôle universitaire important avec ses trois antennes de l’Université de Toulouse ainsi que l’Ecole de Commerce et de Gestion de Montauban.Le Centre Hospitalier de Montauban, ainsi que les cliniques Pont de Chaume et Croix Saint-Michel sont accessibles à tous.
Commune attrayante, Montauban regorge d’activités de loisirs pour toute la famille. Récompensée par le label « Ville d’Art et d’Histoire » en 1998, Montauban dispose de nombreuses structures culturelles de qualité comme le Musée Ingrès Bourdelle, le Muséum d’histoire naturelle, le Musée de la Résistance et du Combattant, des salles de spectacles dont le Théâtre Olympe de Gouges et Eurythmie, la médiathèque Mémo mais aussi un Pôle Patrimoine Culturel et un Pôle des Enseignements Artistiques. Naturellement, les événements culturels tels que le Festival Montauban en Scènes, les Journées Olympe de Gouges, Mars en Danse sans oublier l’événement hivernal majeur le Festival des Lanternes animent le quotidien des Montalbanais.
Résolument ville sportive, Montauban recense plus de 20 000 licenciés dans l’une des 216 associations sportives. Labellisée “Terre de Jeux 2024” la ville mène des projets ambitieux en faveur du sport. De nombreux équipements sont à disposition des passionnés de sports notamment le Palais des Sports Jacques Chirac, plusieurs salles multisports (G. Pompiou, la Palisse, Ingres ou Sabatié), la Maison des Arts Martiaux, le complexe de Fitness G. Pompidou, deux piscines (Nautica et Chambor), des gymnases (dont Ramiérou, Olympe de Gouge, Michelet, Louis Sabatié ou Jean Jaurès), des terrains multisports (Viala, Saulou, Bagatelles, Tempé, Sapiac, Petit Versaille, Capou et Fobio) sans oublier le stade de Sapiac, l’hippodrome des Allègres, le mur d’escalade ou encore le Golf de Montauban L'Estang.
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Quels documents dois-je fournir au propriétaire pour ma future location ?
La liste des documents obligatoires est clairement établie par la loi. Découvrez notre dossier de location pour préparer ce dernier.
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C'est quoi un dossier de location ?
Un dossier de location est un ensemble de documents et pièces justificatives à fournier au propriétaire ou à l'agence immobilière. Découvrez comment constituer ce dernier.
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