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Eysines
GESTION LOCATIVE 1 AVENUE DU MÉDOC33320 EYSINES
Spécialiste en gestion locative, HUMAN Immobilier Eysines vous accompagne pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier et assurer la location de votre bien en toute tranquillité. Notre agence immobilière de Eysines vous propose 8 annonces immobilières à la location.
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Eysines
Eysines est une ville de 21 060 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires. Eysines est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 8 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.
L’Histoire de Bordeaux rive gauche est ancienne, des recherches archéologiques indiquent que la fondation de la ville remonte au moins au VIe siècle avant J.-C. Au carrefour des itinéraires commerciaux terrestres et fluviaux en plein cœur d'une riche région viticole, la position géographique de Bordeaux en a fait une des principales villes de France au cours du 1er millénaire, avec des palais royaux, de riches abbayes et une cathédrale.
L’histoire d’Eysines est fortement rattachée à la rivière qui traverse la commune : La Jalle de Blanquefort. En effet, en plus de jouer un rôle d’irrigation des sols, le débit de cette rivière apporte une énergie exploitable. C’est ainsi qu’apparaissent les premiers moulins à eau dès le XIIème siècle tels que ceux de Jallepont, de Landemoulin, du Moulinat et de Plassan. Des moulins qui permettent de fournir Bordeaux en Farine. Grâce à sa vocation agricole et surtout maraîchère, Eysines a ainsi prospéré jusqu’à être surnommée « Le potager de Bordeaux ». De cette époque, il reste encore aujourd’hui, une vingtaine d’exploitations spécialisées notamment dans la citrouille et la pomme de terre. Les transports sont développés dans la commune dès décembre 1893, avec la Compagnie du Tramway Bordeaux-Bouscat-Le Vigean et Extensions (BBV) qui met en place, une ligne de tramway à voie métrique permettant de relier Bordeaux et Le Vigean. Par la suite, la compagnie met en service diverses extensions ou ouvertures de ligne comme celle entre Le Vigean et Eysines dès septembre 1895 ou encore celle Le Vigean-Le Taillan- Blanquefort en septembre 1897.
Eysines reste un village jusqu’aux années 1970. Ensuite, de nombreux habitants viennent s’y installer et bénéficier d’un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Aujourd’hui, la commune compte plus de 21 060 habitants.
Près de la côte atlantique, en région Nouvelle-aquitaine, Bordeaux est équipée de la ceinture périphérique la plus longue de France (45 km). Située au nord-ouest de Bordeaux et traversée par la Jalle de Blanquefort, Eysines se divise en plusieurs quartiers : Migron et le Derby, La Forêt, Le Grand Louis, Le Vigean, Le Pinsan, Le Bourg, Cantinolle, la zone maraîchère de la Jalle, Carès et Bois Gramond. Membre de Bordeaux Métropole parmi 27 autres communes, Eysines est limitrophe des villes de Blanquefort, Bruges, Le Haillan, Le Bouscat, le Taillan-Médoc et Bordeaux.
Desservie par la rocade A630 qui ceinture l’agglomération, Eysines se situe non loin de l’autoroute A10 en direction de Paris via Poitiers, de l’autoroute A89 allant vers Périgueux, Limoges, Brive-la-Gaillarde jusqu’à Clermont-Ferrand ainsi que de l’autoroute A62 vers Toulouse, de l’autoroute 65 menant à Pau via Mont-de-Marsan et enfin de l’autoroute A63 rejoignant l’Espagne tout en passant par Bayonne.
Plusieurs lignes de bus du réseau TBC assurent les trajets entre Eysines, Bordeaux et les communes des alentours. La ligne D du tramway permet de rejoindre les Quinconces directement depuis Eysines.
Bordeaux rive gauche bénéficie d’une économie essentiellement tournée vers le tourisme, le vignoble et la gastronomie. Capitale mondiale du vin avec ses châteaux, ses vignobles prestigieux et sa Cité du Vin, c'est également un pôle central et stratégique du secteur aéronautique, militaire et spatial regroupant plusieurs entreprises internationales telles que Dassault Aviation, Ariane Group, Safran et Thalès.
Historiquement, l’activité maraîchère est importante pour la commune d’Eysines. Aujourd’hui pas moins d’une vingtaine de maraîchers sont toujours en activité et vendent leur production aux particuliers directement depuis leur exploitation. Eysines compte également plusieurs zones d’activités économiques réparties sur l’ensemble de son territoire, telles que les ZA Mermoz, Saint Pé ou Saint Exupéry. On recense également sur la commune, différentes zones commerciales (Cantinolle, Vigean, Grand Louis La Forêt) et des pôles commerciaux comme (Hippodrome, Place Florale, Médoc-Cantinolle, Médoc-Libération, Grand Caillou).
Équipée de toutes les commodités nécessaires à ses habitants, Eysines dispose également de nombreux établissements scolaires : écoles maternelles (Raoul Déjean, René Girol, Raymond Claverie, du Derby, de Migron, de la Forêt) et écoles élémentaires (René Girol, Raymond Claverie, du Derby, de Migron, de la Forêt). Pour les plus grands on notera la présence du collège Albert Camus et du Lycée de la Plaine ainsi que le lycée professionnel Charles Péguy.
Bordeaux rive gauche est une destination touristique internationale, reconnue pour son patrimoine architectural et culturel d'exception regroupant plus de 350 monuments historiques (Basilique Saint-Michel, Basilique Saint-Seurin, cathédrale Saint-André, Porte Cailhau, La grosse cloche...). La commune d’Eysines est une ville dynamique où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie verdoyant à ses habitants qui disposent de nombreux parcs où il fait bon se promener ou pratiquer des activités en famille ou entre amis (parc Lescombes, du Vigean, de Gramond, de la Forêt, du Derby).
Situé en plein cœur d’Eysines, le domaine du Pinsan et ses 50 ha aménagés concentre la plupart des infrastructures sportives municipales comme la salle omnisports, des courts de tennis, des terrains de foot, une piscine, un skate-park, des parcours sportifs, un terrain de basket et un boulodrome. Côté culture, plusieurs espaces y proposent une programmation éclectique et un panel d’activités à vocation culturelle (théâtre Jean Vilar, médiathèque Jean Degoul, cinéma Jean Renoir, salle du Vigean, centre d’Art Contemporain du Château Lescombes, école municipale de musique…).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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Quels documents dois-je fournir au propriétaire pour ma future location ?
La liste des documents obligatoires est clairement établie par la loi. Découvrez notre dossier de location pour préparer ce dernier.
Quels documents doit fournir un locataire ?
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C'est quoi un dossier de location ?
Un dossier de location est un ensemble de documents et pièces justificatives à fournier au propriétaire ou à l'agence immobilière. Découvrez comment constituer ce dernier.
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