Maison à vendre |  Talence |  6 pièces | 210 m²
1 250 000 €
Réf : 1-872

Quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion


Chartreuse Bordelaise du début XIXe parfaitement restaurée avec de sublimes volumes alliant modernité et histoire.Au rez-de-chaussée une élégante pièce de vie bien exposée et lumineuse s'ouvrant sur un grand jardin par ses baies vitrées,cuisine contemporaire équipée ,cheminées,trois chambres, deux salles d'eau,une salle de bain et buanderie.A l'étage une suite parentale et une chambre.Disposant d'un grand jardin sans vis à vis, d'une piscine avec une annexe de 20m2 aménagée, d'un garage de deux places avec une borne électrique et d'un abri vélos. Climatisation réversible.Cette maison est située proche de la barrière de Pessac, à la limite Bordeaux-Talence.

  • Surface habitable : 210 m²
  • Superficie terrain : 700 m²
  • Exposition séjour : Plein Sud
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Chauffage : Électrique
  • Cheminée : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Cellier : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage(s) : 2
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 250 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC

Prix hors honoraires : 1 213 500 €

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Les informations locales du quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion de Talence

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Plus d’informations sur la ville de Talence

  • Population : 41 360 habitants
  • Propriétaires : 34 %
  • Résidences secondaires : 2 %
  • Revenus moyens : 2 190 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 23 %
  • Taxe foncière* : 32 %
  • Densité de logements : 29 log/ha
  • Type de maison : Locations nombreuses
  • Logements sociaux : 15 %
  • Densité de population : 4 890 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux St Genès
25 COURS ARISTIDE BRIAND
33000 BORDEAUX