Maison à vendre |  Saint-Jean-de-Braye |  10 pièces | 414 m²
451 500 €
Réf : 615-218
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Certaines demeures racontent une histoire dès le premier regard. Issue d’une division harmonieuse en cinq lots, cette maison de maître de 414 m² conserve toute la noblesse des grandes bâtisses d’autrefois. La mitoyenneté, discrète et parfaitement intégrée, permet de préserver le cachet du lieu tout en bénéficiant d’une organisation plus intime et maîtrisée. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 5 ha, la maison offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature dominent. Dès l’entrée, la lumière traverse les volumes et révèle des perspectives remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour, d’une grande cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, formant des espaces propices à la réception comme à la vie familiale. Un escalier monumental mène au premier étage, où quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité. Le second niveau accueille de vastes combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

  • Surface habitable : 414 m²
  • Superficie terrain : 57 496 m²
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : Aménagée
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Terrasse : Oui
  • Cave : Oui
  • Grenier,Combles : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking(s) : 2
  • Mitoyenneté : Oui
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 451 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC

Prix hors honoraires : 430 000 €

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Les informations locales de Saint-Jean-de-Braye

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Plus d’informations sur la ville de Saint-Jean-de-Braye

  • Population : 19 400 habitants
  • Propriétaires : 55 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 2 560 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 16 %
  • Taxe foncière* : 28 %
  • Densité de logements : 7 log/ha
  • Type de maison : Appartements et maisons de ville
  • Logements sociaux : 20 %
  • Densité de population : 1 450 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Orléans Centre
8 Rue du Faubourg Bannier
45000 Orléans