Réf : 2-916
  • Surface habitable : 201 m²
  • Superficie terrain : 2 600 m²
  • Exposition séjour : Est Ouest
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Cellier : Oui
  • Garage(s) : 3
  • Parking(s) : 4

Située à deux pas du lac de Sanguinet et de son petit port de plaisance, cette villa landaise vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La propriété se compose d’une maison principale d'environ 160m² et d’une dépendance habitable de 42m². Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement paysagée de 2 600 m², elle incarne l’alliance du charme et du confort. Une vaste terrasse en bois mène à une piscine 11m×5m et un jacuzzi. Les espaces de détente ; pool-house, bar et cave à vin climatisée font de cet ensemble un parfait lieu de vie à partager en famille ou entre amis. Des annexes de stationnement et de rangement complètent ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr

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Les informations locales de Sanguinet

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Plus d’informations sur la ville de Sanguinet

  • Population : 3 500 habitants
  • Propriétaires : 69 %
  • Résidences secondaires : 25 %
  • Revenus moyens : 2 850 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 17 %
  • Taxe foncière* : 20 %
  • Densité de logements : <1 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 2 %
  • Densité de population : 30 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Prix honoraires inclus : 1 094 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - Prix hors honoraires : 1 047 000 €

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Maison à vendre 1 094 000 € Sanguinet 7 p 201 m² DPE C

Sanguinet HUMAN Immobilier
PLACE DE LA MAIRIE
40460 SANGUINET