Réf : 615-252
  • Surface habitable : 210 m²
  • Superficie terrain : 478 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Exposition séjour : Plein Ouest
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Terrasse : Oui
  • Cave : Oui
  • Parking(s) : 1
  • Sous-sol : Oui

Et si vous votre maison s'adaptait à votre vie ...et pas l'inverse? Quartier prisé de Dunois, cet ensemble immobilier unique offre plus de 210m² habitables, composé d'une maison familiale d'environ 143m² et d'une seconde habitation indépendante d'environ 67m² nichée au cœur du jardin. Un véritable atout rare qui ouvre le champ des possibles: Accueillir famille et amis en toute indépendance/ Créer un espace dédié à un adolescent ou à un parent/ Développer une activité professionnelle à domicile/ Profiter en espace loisirs ou Générer un revenu locatif en toute simplicité. La maison principale séduit par son articulation, sa pièce de vie ensoleillée avec grand bow-window donnant accès au jardin de 478m² , rare dans ce secteur prisé. Au 1er étage, l'espace nuit est très fonctionnel avec 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Enfin le dernier niveau offre encore deux chambres, mezzanine et salle d'eau. LE PLUS: on stationne une voiture citadine à l'abris sous le porche clos!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr

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Les informations locales de Orléans

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Plus d’informations sur la ville de Orléans

  • Population : 114 290 habitants
  • Propriétaires : 37 %
  • Résidences secondaires : 2 %
  • Revenus moyens : 2 150 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 21 %
  • Taxe foncière* : 30 %
  • Densité de logements : 23 log/ha
  • Type de maison : Maisons de ville
  • Logements sociaux : 24 %
  • Densité de population : 4 190 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Prix honoraires inclus : 650 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - Prix hors honoraires : 631 000 €

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Maison à vendre 650 000 € Orléans 7 p 210 m² DPE D

Orléans Centre HUMAN Immobilier
8 Rue du Faubourg Bannier
45000 Orléans