Réf : 787-250
  • Surface habitable : 140 m²
  • Superficie terrain : 587 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Exposition séjour : Sud Est
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : Aménagée
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chauffage : Électrique
  • Piscine : Oui
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) : 3

Propriété de charme de 140 m², idéalement située au bord de la Sereine, dans un environnement rare alliant nature préservée, calme absolu et accès immédiat à pied aux commodités. Implantée sur un terrain paysager de 587 m², cette maison entièrement rénovée en 2026 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie, développant plus de 70 m², offrent une harmonie parfaite entre élégance et convivialité, avec une ouverture directe sur une terrasse et sa pergola végétale. Cuisine contemporaine haut de gamme neuve, 4 chambres, 2 salles d’eau, prestations soignées : climatisation réversible, poêle à bois, piscine chauffée, cuisine d’été, fibre. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique entre confort moderne et environnement privilégié.

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Dont Emission de gaz à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr

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Les informations locales de Montluel

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Plus d’informations sur la ville de Montluel

  • Population : 7 110 habitants
  • Propriétaires : 52 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 2 370 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 10 %
  • Taxe foncière* : 13 %
  • Densité de logements : 21,8 log/ha
  • Type de maison : Appartements et maisons de ville
  • Logements sociaux : 21 %
  • Densité de population : 180 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Prix honoraires inclus : 489 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,09% TTC - Prix hors honoraires : 479 000 €

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Maison à vendre 489 000 € Montluel 6 p 140 m² DPE C

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4 rue des Vanneaux Huppés
38300 Bourgoin-Jallieu