Vente maison Lacanau (33680) 3 pièces 43 m²

Maison à vendre | Lacanau | 3 pièces | 43 m²

244 950 €

Réf : 219-3029

Vente Maison LACANAU - 3 pièces -43 m² - (33680)

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Maison à vendre | Lacanau | 3 pièces | 43 m² | 244 950 €

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Situé dans le domaine du golf dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, aires de jeux pour enfants , agréable pavillon T3 en duplex offrant une vue sur le golf. Vous serez séduit par son calme, son environnement naturel. Un cellier pour les vélos complète ce bien . Bonne rentabilité locative. A vos projets !

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 108 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2400 €.

Surface habitable : 43 m²
Superficie terrain : 20 m²
Surface du séjour : 15 m²
Exposition séjour : Plein Est
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : Equipée
Salle(s) de bain : 1
WC : 2
Chauffage : Électrique
Terrasse : Oui
Cellier : Oui
Piscine : Oui
Parking(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

288 14^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 920 € et 1270 € - 01/01/2023

Prix honoraires inclus : 244 950 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC -

Prix hors honoraires : 230 000 €

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Les informations locales de Lacanau

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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Lacanau

Population : 4 490 habitants
Propriétaires : 70 %
Résidences secondaires : 75 %
Revenus moyens : 2 540 euros / mois
Taxe d'habitation* : 10 %
Taxe foncière* : 18 %
Densité de logements : <1 log/ha
Type de maison : Résidences secondaires
Logements sociaux : 6 %
Densité de population : 20 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Lacanau Océan

Résidence Ortal (Front de mer)
1 BOULEVARD DE LA PLAGE
33680 LACANAU

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