Maison à vendre |  Corbeil-Essonnes |  10 pièces | 241 m²
1 170 750 €
Réf : 622-23

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Maison à vendre | Corbeil-Essonnes | 10 pièces | 241 m² | 1 170 750 €
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IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport – 10 lots loués – 246 m². Au cœur de Corbeil-Essonnes, Maison de rendement clés en main, déjà exploitée en 10 appartements indépendants, tous actuellement loués. Pas de copropriété à gérer. Entièrement rénovée en 2018. Surface habitable de 241 m², excellente rentabilité locative immédiate, agencement optimisé (séjours/cuisines, chambres, salles d’eau/WC par logement). Menuiseries récentes en PVC double vitrage, isolation renforcée, chauffage individuel électrique dernière génération (2019). Ballons d’eau chaude collectifs (700L + 300L), ventilation naturelle. Diagnostics exempts d’anomalies (amiante, plomb, électricité), DPE D (241 kWh/m²/an), coût énergétique maîtrisé (env. 3540-4820 €/an pour l’ensemble). Immeuble sain, pas de risques réglementaires, situé dans une zone paisible et locative recherchée. CONTACT : Christophe JAVET au 06.82.36.03.41. Idéal investisseurs cherchant un produit clé en main, sécurisé et performant. Possibilité vente en lots individuels (loué ou vide).

  • Surface habitable : 241 m²
  • Superficie terrain : 574 m²
  • Exposition séjour : Sud Ouest
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 10
  • Cuisine : Américaine aménagée
  • Salle(s) d'eau : 10
  • WC : 10
  • Chauffage : Électrique
  • Parking(s) : 10
Consommation
énergétique
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 170 750 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC - 

Prix hors honoraires : 1 115 000 €

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Les informations locales de Corbeil-Essonnes

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Plus d’informations sur la ville de Corbeil-Essonnes

  • Population : 46 020 habitants
  • Propriétaires : 39 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 2 190 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 17 %
  • Taxe foncière* : 21 %
  • Densité de logements : 18 log/ha
  • Type de maison : Maisons de ville
  • Logements sociaux : 30 %
  • Densité de population : 4 090 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Paris 17
93 RUE DE LÉVIS
75017 PARIS