IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport – 10 lots loués – 246 m². Au cœur de Corbeil-Essonnes, Maison de rendement clés en main, déjà exploitée en 10 appartements indépendants, tous actuellement loués. Pas de copropriété à gérer. Entièrement rénovée en 2018. Surface habitable de 241 m², excellente rentabilité locative immédiate, agencement optimisé (séjours/cuisines, chambres, salles d’eau/WC par logement). Menuiseries récentes en PVC double vitrage, isolation renforcée, chauffage individuel électrique dernière génération (2019). Ballons d’eau chaude collectifs (700L + 300L), ventilation naturelle. Diagnostics exempts d’anomalies (amiante, plomb, électricité), DPE D (241 kWh/m²/an), coût énergétique maîtrisé (env. 3540-4820 €/an pour l’ensemble). Immeuble sain, pas de risques réglementaires, situé dans une zone paisible et locative recherchée. CONTACT : Christophe JAVET au 06.82.36.03.41. Idéal investisseurs cherchant un produit clé en main, sécurisé et performant. Possibilité vente en lots individuels (loué ou vide).

Honoraires inclus dans le prix : 5,00%.