Vente maison Bordeaux (33300) 4 pièces 71 m²

Maison à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 71 m²

191 000 €

Réf : 375-1266

Vente Maison BORDEAUX - 4 pièces -71 m² - (33300)

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Maison à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 71 m² | 191 000 €

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Quartier Bassins à flot - Ravezies - Bacalan

Maison de plain pied située en plein coeur de Bacalan (arrêt de tram New York). Ce bien des années 50 nécessite soit une rénovation importante (raccordement tout à l'égoût, reprise des murs, remplacement des fenêtres, réfection de la toiture, isolation...), soit d'être détruite dans l'optique de construire une maison neuve.

Surface habitable : 71 m²
Superficie terrain : 175 m²
Surface du séjour : 23 m²
Exposition séjour : Plein Sud
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : Aménagée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

356 110^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

110

émission de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive - classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 2041 € et 3249 € - 01/01/2021

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 191 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC -

Prix hors honoraires : 180 000 €

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Les informations locales du quartier Bassins à flot - Ravezies - Bacalan de Bordeaux

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- Boucheries
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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux Bacalan

215 RUE ACHARD
33300 BORDEAUX

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