Maison à vendre |  Aix-en-Provence |  10 pièces | 273 m²
2 320 000 €
Réf : 631-55

Propriété d’exception située à Puyricard, en plein cœur des vignes, à seulement 10 min du centre d’Aix-en-Provence, 25 min de la gare TGV et 30 min de l’aéroport. Au cœur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied d’environ 320 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère authentique. Édifiée sur un parc paysager de 8 760 m², elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, baies vitrées et puits de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend 7 chambres dont une master room , une suite invités, un bureau et 4 salles de bain. Deux studios indépendants complètent ce bien. À l’extérieur : terrasse de 350 m², piscine, cuisine d’été, pool house et jardin méditerranéen. Un bien rare, idéal résidence familiale ou réception.

  • Surface habitable : 273 m²
  • Superficie terrain : 8 760 m²
  • Surface du séjour : 79 m²
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 9
  • Cuisine : Aménagée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Chauffage : Électrique
  • Cheminée : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Cave : Oui
  • Cellier : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking(s) : 5
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 2 320 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC

Prix hors honoraires : 2 238 800 €

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Les informations locales de Aix-en-Provence

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Plus d’informations sur la ville de Aix-en-Provence

  • Population : 141 150 habitants
  • Propriétaires : 37 %
  • Résidences secondaires : 5 %
  • Revenus moyens : 2 620 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 19 %
  • Taxe foncière* : 18 %
  • Densité de logements : 4 log/ha
  • Type de maison : Maisons de ville
  • Logements sociaux : 16 %
  • Densité de population : 760 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Lambesc
22 bis boulevard de la republique
Lambesc 13410