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Propriété d’exception située à Puyricard, en plein cœur des vignes, à seulement 10 min du centre d’Aix-en-Provence, 25 min de la gare TGV et 30 min de l’aéroport. Au cœur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied d’environ 320 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère authentique. Édifiée sur un parc paysager de 8 760 m², elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, baies vitrées et puits de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend 7 chambres dont une master room , une suite invités, un bureau et 4 salles de bain. Deux studios indépendants complètent ce bien. À l’extérieur : terrasse de 350 m², piscine, cuisine d’été, pool house et jardin méditerranéen. Un bien rare, idéal résidence familiale ou réception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 2 320 000 € -
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC -
Prix hors honoraires : 2 238 800 €
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*Taux basé sur la valeur locative cadastrale