Au 3ème étage d'une résidence de 4 étages récemment ravalée, ce vaste 2 pièces d'environ 60 m² offre un atout rare dans le secteur : un fort potentiel de transformation en véritable 3 pièces, sans travaux lourds. Sa configuration actuelle, avec de beaux volumes et une distribution intelligente, permet de créer facilement une seconde chambre, sans toucher à des cloisons porteuses ni engager de réaménagement complexe. Une transformation simple, rapide et maîtrisée en budget. Des visuels de projection sont disponibles pour vous permettre de vous projeter concrètement dans cet aménagement. L'exposition Est apporte une belle luminosité dès le matin, et la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Situé au bas du secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces à proximité immédiate, notamment l'Intermarché. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement agréable en l'état, mais surtout une opportunité rare de créer un 3 pièces à moindre coût, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 63 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1284 €.