PARIS 16 – RAYNOUARD : DERNIER ÉTAGE, TERRASSE DE 21 M² ET VUE TOUR EIFFEL CÔTÉ EST. Au 7e et dernier étage d'un immeuble desservi par deux ascenseurs, cet appartement traversant est-ouest offre 114,32 m² loi Carrez. Ses espaces de réception, ses deux extérieurs et sa distribution constituent une base pour un projet de vie à personnaliser dans le 16e arrondissement. Le séjour et la salle à manger de 44,28 m² composent le cœur de l'appartement. Exposée à l'ouest, cette grande pièce permet d'organiser un salon et un espace repas avec des circulations confortables. La terrasse de 21 m² prolonge ce lieu de vie : déjeuner dehors, installer un salon d'extérieur ou profiter d'un moment de détente deviennent des plaisirs du quotidien. La cuisine indépendante équipée de 11,30 m² bénéficie de son propre espace. L'entrée de 5,91 m² marque la transition vers les différentes parties du logement et permet de distinguer réception et espaces plus intimes. La grande chambre de 22,60 m² offre un volume confortable. Le bureau de 14,02 m² peut accueillir un espace de travail ou un aménagement adapté à vos besoins. Une salle de bains de 10,33 m², une salle d'eau de 3,37 m² et deux WC séparés complètent la distribution. Un balcon de 2,60 m² constitue un second extérieur ; côté est, la vue Tour Eiffel complète le panorama. Deux caves, n°1 et n°11, sont comprises dans la vente. L'appartement est vendu libre et à rafraîchir. Double vitrage et chauffage collectif au gaz par radiateurs. Construction estimée à 1952. Copropriété de 22 lots ; charges courantes annuelles : 7 816 €. Aucune procédure renseignée. DPE F : 339 kWh/m²/an ; GES : 73 kg CO₂/m²/an. Les pistes de rénovation énergétique sont à étudier sur la base du diagnostic, sans garantie de changement de classe. Prix : 1 495 000 €. Certaines photos sont retouchées ; les projections d'aménagement ne représentent pas l'état actuel. Contactez Human Immobilier Paris 15 Commerce pour découvrir le dossier et visiter.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 22 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 7816 €.