Appartement à vendre |  Orléans |  2 pièces | 27 m²
94 950 €
Réf : 615-223

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Appartement à vendre | Orléans | 2 pièces | 27 m² | 94 950 €
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Orléans secteur MADELEINE/BEAUMONT , appartement vendu loué, IDEAL INVESTISSEMENT! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la location grâce à la proximité du tramway accessible à pieds, permettant de rejoindre rapidement le centre ville, la gare et les pôles universitaires. Appartement T2 en dernier étage (54m² au sol) d'un immeuble ancien aux faibles charges composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une chambre fermée, salle d'eau avec wc et buanderie. L'appartement dispose de rangements optimisés sous comble. Potentiel de valorisation après travaux énergétique ciblés.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 5 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 750 €.

  • Surface habitable : 27 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : Électrique
Consommation
énergétique
A
 B
 C
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
A
 B
 C
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Afficher le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 94 950 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC - 

Prix hors honoraires : 90 000 €

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Les informations locales de Orléans

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Plus d’informations sur la ville de Orléans

  • Population : 114 290 habitants
  • Propriétaires : 37 %
  • Résidences secondaires : 2 %
  • Revenus moyens : 2 150 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 21 %
  • Taxe foncière* : 30 %
  • Densité de logements : 23 log/ha
  • Type de maison : Maisons de ville
  • Logements sociaux : 24 %
  • Densité de population : 4 190 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Orléans Centre
8 Rue du Faubourg Bannier
45000 Orléans