Orléans secteur MADELEINE/BEAUMONT , appartement vendu loué, IDEAL INVESTISSEMENT! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la location grâce à la proximité du tramway accessible à pieds, permettant de rejoindre rapidement le centre ville, la gare et les pôles universitaires. Appartement T2 en dernier étage (54m² au sol) d'un immeuble ancien aux faibles charges composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une chambre fermée, salle d'eau avec wc et buanderie. L'appartement dispose de rangements optimisés sous comble. Potentiel de valorisation après travaux énergétique ciblés.
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 5 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 750 €.

Honoraires inclus dans le prix : 5,50%.