C'est en exclusivité que Jérémy Guigues de l'agence Human Immobilier Marseille 10ème, vous ouvre les portes de ce charmant bien. Type : Appartement T4 Surface : 71 m² Localisation : Rue Roger Mathurin Marseille (Timone) Étage : 2ème étage sans ascenseur Prestations : carrelage pvc effet bois, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, appartement refait à neuf avec terrasse. Atout majeur : proximité des axes autoroutiers et commodités, transports en commun, Charges : 115/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière : 1131€ Appartement 71 m² vendu loué en colocation Secteur Timone Dans le secteur de la Timone, rue Roger Mathurin, je vous propose à la vente cet appartement de 71 m² actuellement exploité en colocation. L'appartement offre un espace de vie commun agréable avec un séjour et une cuisine de 28 m², lumineux et convivial. L'aménagement comprend également un espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia disposant également d'un WC. Les colocataires bénéficient par ailleurs d'un grand balcon d'environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans un immeuble des années 1950, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités du secteur de la Timone. Actuellement loué en colocation, chaque chambre génère un loyer de 480 + 30€ de charges , offrant ainsi un revenu locatif déjà en place pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une exploitation locative existante. REF : JG-mathurin Spécialiste de Marseille et ses environs, Nos agences vous accompagnent pour vendre, acheter, ou louer. Nous proposons également la gestion locative et l'activité de syndic de copropriété.. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite et sans engagement.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 4 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1400 €.