C'est en exclusivité que Jérémy Guigues de l'agence Human Immobilier Marseille 10ème, vous ouvre les portes de ce charmant bien. Type : Appartement T3 Surface : 55 m² Localisation : Chemin de l'armée d'Afrique Marseille 5eme (Quartier La Timone) Étage : 4ème étage avec ascenseur Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volet roulant PVC centralisé, WC indépendant, climatisation, vendu meublé, balcon, porte blindée Atout majeur : proximité des axes autoroutiers et commodités, transports en commun, et facultés à pied. Charges : 158/mois, charges générales, eau froide, communs, ascenseur Taxe foncière : 978€ Venez découvrir cet appartement T3 de 55 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble calme proche de La Timone. L'espace de vie lumineux avec son salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition EST, s'ouvrant directement sur un balcon. La cuisine indépendante et fermée attenante au séjour, offrant un beau potentiel d'aménagement (travaux à prévoir pour la refaire à votre goût). Coin nuit au calme avec deux grandes chambres spacieuses situées côté cour, garantissant un maximum de tranquillité. Un hall d'accueil dès l'entrée, desservant une salle de bains et des WC indépendants. *Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !* REF : JG-AFRIQUE Spécialiste de Marseille et ses environs, Nos agences vous accompagnent pour vendre, acheter, ou louer. Nous proposons également la gestion locative et l'activité de syndic de copropriété.. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite et sans engagement.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1900 €.