Appartement à vendre |  Lyon 04 |  2 pièces | 52,2 m²
257 500 €
Réf : 299-1769

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Appartement à vendre | Lyon 04 | 2 pièces | 52,2 m² | 257 500 €
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Quartier Lyon 4


AVANT PREMIERE - Proche Place Bertone. Ancien T3 transformé en T2 bis, intégralement rénové en 2022! Un cocon traversant et baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. En étage élevé avec ascenseur. Il est très facile au besoin de recréer la 2nd chambre. Résidence familiale, sécurisée avec gardien et parc ! Cave.

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1042 €.

  • Surface habitable : 52,2 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
  • Exposition séjour : Plein Sud
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : Électrique
  • Cave : Oui
Consommation
énergétique
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Afficher le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 257 500 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 

Prix hors honoraires : 245 332 €

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Les informations locales du quartier Lyon 4 de Lyon 04

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    • Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Lyon 04

  • Population : 36 240 habitants
  • Propriétaires : 44 %
  • Résidences secondaires : 2 %
  • Revenus moyens : 2 650 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 22 %
  • Taxe foncière* : 18 %
  • Densité de logements : 67 log/ha
  • Type de maison : Appartements de centre ville
  • Logements sociaux : 12 %
  • Densité de population : 12 080 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Lyon 4 Croix Rousse
138 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE
69001 LYON 01