Vente appartement La teste de buch (33260) 2 pièces 49 m²

Appartement à vendre | La Teste-de-Buch | 2 pièces | 49 m²

207 700 €

Réf : 38-3695

Vente Appartement LA TESTE DE BUCH - 2 pièces -49 m² - (33260)

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Appartement à vendre | La Teste-de-Buch | 2 pièces | 49 m² | 207 700 €

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Quartier Centre Ville

Idéalement situé, tout se fait à pied. Résidence sécurisée de 2010 bien entretenue, séjour lumineux , cuisine aménagée donnant sur une terrasse, chambre avec placards et salle d'eau moderne. 2 places de parking. Parfait pour un premier achat ou investissement

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 73 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1450 €.

Surface habitable : 49 m²
Surface du séjour : 30 m²
Exposition séjour : Sud Est
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : Aménagée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Parking(s) : 2

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

112 4^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 560 € et 810 € - 01/01/2026

Prix honoraires inclus : 207 700 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC -

Prix hors honoraires : 194 500 €

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Les informations locales du quartier Centre Ville de La Teste-de-Buch

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de La Teste-de-Buch

Population : 24 950 habitants
Propriétaires : 63 %
Résidences secondaires : 22 %
Revenus moyens : 2 610 euros / mois
Taxe d'habitation* : 22 %
Taxe foncière* : 23 %
Densité de logements : 1 log/ha
Type de maison : Maisons récentes
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 140 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf La Teste

7 RUE DU PORT
33260 LA TESTE DE BUCH

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