Vente appartement Bordeaux (33000) 4 pièces 83,7 m²

Appartement à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 83,7 m²

457 600 €

Réf : 5-3592

Vente Appartement BORDEAUX - 4 pièces -83,7 m² - (33000)

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Appartement à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 83,7 m² | 457 600 €

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Quartier Tourny - Gambetta - St Pierre

Situé dans le très recherché secteur Gambetta, au sein d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement se compose d' un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un WC séparé.

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2000 €.

Surface habitable : 83,7 m²
Surface du séjour : 25 m²
Exposition séjour : Plein Ouest
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : Aménagée
Salle(s) d'eau : 2
WC : 1
Chauffage : Électrique

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

6 200^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

200

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1040 € et 1440 € - 01/01/2021

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 457 600 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC -

Prix hors honoraires : 440 000 €

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Les informations locales du quartier Tourny - Gambetta - St Pierre de Bordeaux

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- Boulangeries
- Boucheries
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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux Tourny

67 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 BORDEAUX

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