Samatan
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HUMAN Immobilier Samatan vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Samatan vous propose 38 annonces immobilières à la vente.
avis publié le 21/01/2026
Jacqueline Winnepenninckx-Kieser
Notre interlocutrice Océane s'est montrée professionnelle tout en étant bienveillante et attentive à nos besoins. L'accueil en agence a été parfait également.
avis publié le 20/01/2026
Thierry Astier
Très satisfait des services avec des prestations de qualitées un excellent suivit et un contact très conviviale avec l ensemble de l'équipe. Un grand Merci à Océane pour son efficacitée,sa gentillesse et sa disponibil...
avis publié le 11/12/2025
Nicolas Marijon
A la recherche d'un bien immobilier, j'ai été très bien accueilli. Bien conseillé et accompagné dans mon projet. Toujours disponible et très professionnelle tout au long des démarches. Merci ! Je recommande cette agence...
avis publié le 20/11/2025
c. gaboulaud
Un accompagnement 5 étoiles du début à la fin de l'acquisition de ma maison; écoute, professionnalisme et constance!!
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Découvrir Samatan
Samatan est une commune de 2 380 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Samatan est une commune calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements. Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
À l’origine, Samatan était le siège d’une châtellerie du Comté de Comminges. Mais de ce passé il ne reste aujourd’hui que très peu de choses. En effet, Samatan a connu plusieurs épreuves à travers son histoire. En 1355, le Prince Noir, fils du roi d’Angleterre, détruit entièrement la ville puis en 1589, Samatan connaît un nouvel épisode destructeur. Les épidémies de peste et les nombreuses inondations ont également ébranlé Samatan mais la commune a su se reconstruire à chaque fois jusqu’à devenir le village d’aujourd’hui… Samatan offre à ses plus de 2000 habitants un cadre de vie bucolique et calme.
Située dans le Pays du Savès, à 36 km au sud-est d’Auch, Samatan bénéficie, par temps clair, d’une très belle vue sur les Pyrénées et les pics de l’Arbizon et du Midi de Bigorre. Membre de la Communauté des communes du Savès-Gers, Samatan est limitrophe des communes de Noihan, Labastide-Savès, Pompiac, NIzas, Monblanc, Sauvimont, Lombez Puylausic, Montamat, Saint-Soulan et Bézéril.
En empruntant la D636 puis la N124, Toulouse et son aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles en moins d’une heure depuis Samatan, permettant de rejoindre aussi l’autoroute A62 reliant Toulouse à Bordeaux dans un sens et Toulouse à Narbonne dans l’autre. Des bus du réseau Arc en Ciel permettent également de se rendre à la gare routière de Toulouse en passant par Savignac-Mona, Bragayrac, Sainte-Foy-de-Peyrolieres, Saint-Lys, Fonsorbes, Plaisance-du-Touch et Tournefeuille.
L’économie de Samatan est principalement tournée vers l’agriculture et le tourisme. Ainsi, une quarantaine d’exploitations agricoles sont présentes sur la commune de Samatan. Certaines sont dans la polyculture (blé, orge, maïs, colza, tournesol) alors que d’autres plutôt dans l’élevage bovin, de volaille ou de palmipèdes gras. Le gavage des canards et des oies est d’ailleurs une activité importante puisque Samatan accueille tous les lundis, de novembre à mars, le plus grand marché au gras national.
Samatan dispose d’une zone d’activité sur la route de Toulouse qui s’étend sur 7 ha et qui accueille de nombreuses entreprises dont les abattoirs de palmipèdes gras Vivadour.
Pour les courses du quotidien, Samatan compte plusieurs commerces de proximité dont un Carrefour Contact et un Leader Price Express.
Les plus jeunes samatanais bénéficient d’un enseignement de qualité au sein du groupe scolaire Yves Chazé (écoles maternelle et primaire) ou de l’école Sainte-Germaine (écoles maternelle et primaire). Samatan accueille également le collège François de Belleforest et le lycée des métiers de l’industrie Clément Ader, spécialisé dans les formations de l’électrotechnique, la maintenance industrielle, la productique mécanique, les monteurs techniciens en réseau électrique et le commerce.
Les activités pour toute la famille ne manquent pas à Samatan. La base de loisirs et son lac permettent de se retrouver pour des moments agréables ou sportifs grâce aux nombreuses infrastructures disponibles : plage aménagée avec pataugeoire, terrain de beach-volley et beach-tennis, jeux pour enfants, parcours de santé, mini-golf, espace aqua-détente avec piscine… Les alentours de Samatan se prêtent également aux randonnées. De nombreux circuits partent d’ailleurs de la commune.
Les animations culturelles ne sont pas en reste à Samatan avec la présence d’une Médiathèque, d’un cinéma et d’une salle de spectacles « La Halle aux grains » dont la programmation est assurée par l’association « Le grain à moudre ».
Pour les plus sportifs, Samatan dispose de nombreux équipements comme un stade de Rugby, une piscine municipale, des terrains de tennis, un boulodrome et des terrains extérieurs ainsi qu’une salle couverte pour la pratique notamment du hand-ball ou du tir à l’arc…
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Samatan ?
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Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Samatan sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Samatan.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Samatan ?
Pour trouver un appartement à louer à Samatan rendez-vous sur la page de l'agence Samatan.