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Royan Grande Conche
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 2 BOULEVARD DE LA GRANDIERE17200 ROYAN
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avis publié le 24/04/2025
Excellente prise en charge par l'agent immobilier et du temps consacré. Je recommande vivement ! (Translated by Google) Excellent support from the real estate agent and the time spent. I highly recommend!
avis publié le 15/04/2025
Melina de l agence HUMAN a été très professionnelle. Toujours à l'ecoute, et d une cordialité exemplaire. (Translated by Google) Melina from the HUMAN agency was very professional. Always attentive, and exemplary cordiality.
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Royan
Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Royan est une ville animée avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons. Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Bâtie sur un site stratégique convoité depuis des millénaires par les Wisigoths et les Vikings, Royan demeura longtemps un port de pêche actif. La ville abrita le siège de plusieurs prieurés au Moyen-Âge. Dès le XVIème siècle, Royan se développa en bordure de plage. Son statut de station balnéaire fortifia sa réputation jusqu’à lui octroyer une renommée internationale au XIXème siècle. Les premiers bateaux à vapeur comme La Garonne (1819), le Gironde et l’Hirondelle (1821) assurèrent des services réguliers entre Bordeaux et Royan-Mer. Bâti dans les années 1950, le Front de Mer entra dans un projet de modernisation architecturale mis en place par le « Laboratoire de recherche sur l’urbanisme ».
Dans les années 1970, de nombreux cafés attirèrent les visiteurs à Royan (notamment Pablo Picasso ou Sacha Guitry). Particulièrement renommé, le café « Le Regalty » fut le lieu où Alain Bashung signa son premier contrat et où le groupe de rock Les Chaussettes Noires avec Eddy Mitchell se forma.
Capitale de la Côte de Beauté, Royan recense aujourd’hui 18 541 habitants. Avec son statut de pôle touristique et culturel, Royan accueille chaque été près de 90 000 estivants.
Située sur la rive droite de l’estuaire de la Gironde, Royan Grande Conche se trouve à proximité immédiate de l’Océan Atlantique. Réputés pour leur beauté et leur diversité, ses paysages sont composés de falaises calcaires et de plages dont Royan Grande Conche, Foncillon, le Chay, le Pigeonnier et Pontaillac. Royan s’organise en 23 quartiers (dont Royan Port Front de Mer, Saint-Pierre, Foncillon, Chay, Parc, Pontaillac, Marne-Yeuse, Saint-Pierre, Tâche Verte).
Non loin de La Tremblade et Rochefort au Nord ou de Saintes à l’Est, Royan Grande Conche partage ses frontières avec Saint-Palais-sur-Mer, Médis, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Georges-de-Didonne. De nombreuses routes départementales sillonnent le territoire de Royan. La route N150 relie directement Royan à Saintes et rejoint la route N141 (menant vers Cognac et Angoulême) ainsi que l’autoroute A10 (en direction de Bordeaux au Sud ou de Paris via Tours et Poitiers au Nord). Plusieurs lignes du bus du réseau « Cara’Bus » circulent entre Royan Grande Conche et les communes des alentours. La gare SNCF de Royan dispose de nombreux trains à destination de Saintes, Angoulême et Niort. L’aéroport de Rochefort-Saint-Agnant se trouve à quelques minutes de Royan Grande Conche.
De par ses multiples atouts, Royan possède une vie économique prospère et florissante. Réputé pour la qualité et la fraîcheur de ses produits, le port de pêche de Royan avec sa criée est l’un des plus actifs de la Charente-Maritime. Si Royan abrite également de nombreuses entreprises, le tourisme reste son principal point fort grâce à la beauté de son patrimoine historique (notamment avec Les Jardins du Monde) ainsi qu’à la richesse de ses animations (en particulier l'événement « Un Violon sur le Sable »). Royan accueille ainsi chaque année plus de 700 000 visiteurs. Ainsi, l’hôtellerie (avec par exemple Colinettes, Bégonias, Pasteur, La Coupole, Crystal Hôtel ou Atlantis pour ne citer qu’eux), la restauration (avec Carnac Atlantique, Le Pavillon Bleu ou Les Filets Bleus) ainsi que les commerces installés au Front de Mer dynamisent remarquablement les activités de Royan.
De nombreux magasins tels que Street Moving, Eram, Fly, Petit Bateau, Nocibé, Intersport, King Jouet, Etam et La Halle aux Vêtements animent aussi la vie des habitants de Royan avec les centres commerciaux Royan 2 et Quai 17 ou encore le Pôle Shopping.Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont naturellement présentes à Royan, notamment les supermarchés 8 à Huit, Intermarché, Leader Price, Carrefour Market et E. Leclerc. Des écoles maternelles et primaires (Jules Ferry, La Clairière, Louis Bouche, Jean Papeau, L’Yeuse et Sainte Marie), des collèges (Emile Zola, Henry Dunant et Saint-Jean-Baptiste) ainsi que les lycées de l’Atlantique et Cordouan assurent un enseignement de qualité à Royan.
Avec ses multiples ressources, Royan propose des activités de loisirs idéales pour toute la famille. La beauté des Jardins du Monde, un parc floral et de loisirs situé entre le Front de Mer et l’Océan Atlantique, attire chaque année des milliers de visiteurs. De plus, les sept plages de Royan (Pontaillac, Le Pigeonnier, Le Chay, Foncillon, La Grande-Conche, Gilet) assurent de superbes moments de détente et de jeux. Les activités artistiques et culturelles ne sont pas en reste à Royan, notamment avec les cinémas « ABC » et « Le Lido » ou le Musée de Royan, installé dans l’ancien marché de Pontaillac. De nombreuses manifestations telles que les Jeudis musicaux, le Violon sur le Sable, le Café-Littéraire, le Gala de Danse de Fin d’année, le Festival Musiques et Gastronomie, le Grand Jeu Royan Shopping et Intermezzo, réunissent les habitants de Royan dans une atmosphère chaleureuse.
Station balnéaire réputée pour sa qualité, Royan accueille notamment l’Institut Thalazur de Royan, idéal pour se ressourcer. Le Casino Lucien Barrière offre, quant à lui, des moments de joie et de distraction incomparables. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Royan, en particulier avec le centre équestre de Maine-Gaudin, le squash Royan-Atlantique, le karting de Royan, l’école de voile « Les Régates de Royan », le centre de chars à voile « Latitude », le Surf Club de Royan ou l’école de surf « Oyat » mais aussi le Golf de Royan ainsi que trois stades (Raymond Matet, Rousselles et le stade de Royan) ou encore la piscine de Foncillon. Non loin du Golf de Royan, vous trouverez également une dizaine de courts de tennis à Garden Tennis et Tennis de l’Orangerie.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Royan Grande Conche ?
Pour trouver un appartement à louer à Royan Grande Conche rendez-vous sur la page de l'agence Royan Grande Conche.