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Nailloux
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 3 RUE DE LA LIBERTE31560 NAILLOUX
HUMAN Immobilier Nailloux vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Nailloux vous propose 41 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 23/04/2025
Mr ANDREUZZA fait preuve de grand professionnalisme. Il est à l écoute, disponible, agréable et réactif. Merci pour votre aide (Translated by Google) Mr ANDREUZZA demonstrates great professionalism. He is attentive, available, pleasant and responsive. Thank you for your help
avis publié le 10/04/2025
Agence performante….un bon accompagnement de Céline Milhau. Merci à Human Nailloux (Translated by Google) Effective agency….good support from Céline Milhau. Thanks to Human Nailloux
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Nailloux
Nailloux est une commune de 3 360 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires. Nailloux est une commune calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La découverte d’outils montre que le site de Nailloux était habité depuis la Préhistoire. Suite à la croisade Albigeoise, la commune a été fractionnée afin de donner naissance à Nailloux, Viviers Les Nailloux et Soucale. Les conditions naturelles favorables ont permis à Nailloux de prospérer grâce à l’agriculture. En 1617, Louis XIII accorde aux habitants de Nailloux le droit d’organiser quatre foires par an. Dès le XVIIIème siècle, Nailloux est réputée pour son grand centre commercial, sa halle aux grains et sa route empierrée jusqu’au port de Gardouch. Bénéficiant d’un essor économique intense, la ville ne cesse de se développer et connaît une croissance démographique admirable. Nailloux recense aujourd’hui 2 717 habitants.
Ancienne bastide située au Sud-Est de Toulouse, Nailloux est surnommée la « Petite Toscane » en raison de son relief typique des coteaux du Lauragais. Membre de la communauté des communes du Coteau du Lauragais Sud, elle est entourée des communes limitrophes de Cintegabelle, Auterive, Villefranche-de-Lauragais et Calmont. Elle est traversée par la rivière de l’Aïse et se trouve à égale distance du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariègeoises du Parc Naturel Régional du haut-Languedoc (environ 30 km). La proximité de l’autoroute A66 permet de se rendre aisément jusqu’au Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes ou de rejoindre l’autoroute A61 au départ de Toulouse au Nord jusqu’à la côte Méditerranéenne via Carcassonne et Narbonne au Sud-Est. Plusieurs lignes de bus des réseaux « Hop ! » et de la SNCF assurent des allers et retours entre Nailloux et Toulouse en passant par les communes des alentours.
Depuis l’ouverture de l’autoroute A66 qui donne accès à Toulouse en moins de trente minutes, Nailloux connait un développement économique très actif. Si elle se consacre toujours à l’agriculture, la commune dispose de plusieurs zones d’activités telles que la zone du Tambouret, la zone industrielle du Calmont et la zone du Grill qui accueillent de très nombreuses entreprises. De plus, Nailloux est particulièrement réputée pour son « Village des marques » (Nailloux Fashion Village) qui abrite des magasins d’usines et propose ainsi les plus grandes enseignes à des prix réduits avec par exemple American Vintage, Banana Moon, Cerruti, Calvin Klein, Desigual, Diesel, Guess, Lindt, Nike, Petit Bateau et Zadig & Voltaire et beaucoup d’autres. Plusieurs supermarchés facilitent le quotidien des habitants comme Carrefour à Nailloux, Super U et Spar à Villefranche-de-Lauragais sans oublier Champion à Auterive. Les écoles maternelles et élémentaires Pauline Kergomard ainsi que le collège Condorcet assurent une scolarité de qualité.
Les activités de loisir ne manquent pas à Nailloux et raviront toute la famille. La création du lac de la Thésauque offre un cadre verdoyant privilégié pour se détendre entre amis ou s’amuser grâce aux aires de jeux et aux espaces de pique-nique. Dans une atmosphère chaleureuse et animée, les habitants se réunissent notamment lors de la Fête du vent, du Festival Nailloux Sciences, du Carnaval ou du Cyclocross. Le « Village des marques » (Nailloux Fashion Village) constitue une attraction incontournable pour faire du shopping et dénicher les bonnes affaires. De nombreux cafés et restaurants (Lindt, Pain et Pergos, La Cocagne, Club 15) permettent de se restaurer sur place. Grâce aux associations de Nailloux et des communes alentours, les sportifs pourront partager leur passion dans une atmosphère amicale et animée (Tennis Club Cintegabelle, Football Club Villefranchois, Entente Sport Calmont, Ecole d’équitation de Montgay et bien d’autres encore).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Nailloux ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Nailloux ?
Pour trouver un appartement à louer à Nailloux rendez-vous sur la page de l'agence Nailloux.