Cadillac
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avis publié le 01/11/2026
Marie Claude
Merci beaucoup à Valérie pour son accompagnement et son écoute dans la recherche de notre achat de maison
avis publié le 30/10/2026
Catherine Yung
Un grand merci à Madame Valérie Léauthier, pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de nos échanges. J ai beaucoup apprécié sa bienveillance, son écoute et ses conseils.
avis publié le 27/10/2026
Jean-Christophe Carpentier
Acceuil très sérieux et professionnel. Très bonne impression suite au travail de Madame Valérie LEAUTHIER
avis publié le 23/10/2026
estelle G
Après 3 premières visites avec Valérie, elle a très rapidement cerné ce que nous voulions et la suite s’est aiguisée ! Agréable d’être compris ! Je recommande !
Découvrir Cadillac
Cadillac est une ville de 2 710 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Cadillac est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements. Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Fondée en 1280, la bastide de Cadillac s’est rapidement dotée de remparts ainsi que d’une porte (la porte de la Mer) défendue par des mâchicoulis remarquablement bien conservés. A la fin du XVIème siècle, le Duc d'Épernon fit construire un somptueux château où est abritée une reproduction de la statue Renommée, actuellement exposée au Musée du Louvre. Les conditions naturelles favorables ont permis à Cadillac de prospérer grâce à ses marchés et à ses productions viticoles renommées dans toute la région. Comme en témoignent certains vestiges, l’implantation des vignes date de l’époque Romaine. Au XVIIIème siècle, le chevalier de Lamothe-Cadillac se rend aux Etats-Unis et fonde la Ville d’Etroit où existait la « Détroit Automobile Compagny ». La firme fut renommée Cadillac en 1920 en raison du prestige associé à ce nom et contribua ainsi à la popularité de la commune de Cadillac. Bénéficiant d’un essor économique intense, Cadillac offre aujourd’hui une vie harmonieuse et animée à ses 2 382 habitants.
Ancienne bastide située sur la rive droite de la Garonne au Sud-Est de Bordeaux, Cadillac appartient au territoire du Pays Cœur de l’Entre-Deux-Mers. Membre de la Communauté des Communes des Coteaux de Garonne, elle est entourée des communes limitrophes d’Omet, Loupiac, Béguey, Laroque, Barsac et Cérons.
Non loin de la forêt des Landes de Gascogne, Cadillac est reliée à l’agglomération bordelaise par l’autoroute A62 et permet aisément de rejoindre Agen, Montauban ou Toulouse au Sud-Est ainsi que Pau via l’intersection avec l’autoroute A65. Les plages de la côte Atlantique ainsi que le Bassin d’Arcachon se trouvent à seulement une heure de route. Plusieurs lignes de bus des réseaux TransGironde assurent des allers et retours quotidiens entre Cadillac, Bordeaux et les communes des alentours. La départementale D10 mène à Langon, le chef-lieu du département, en quelques minutes. La gare SNCF de Cérons dispose du TER Aquitaine sur la ligne Bordeaux-Sète.
Grâce à la proximité de l’autoroute A62 qui donne accès à Bordeaux en moins de vingt minutes, Cadillac connait un développement économique très actif. Si elle se consacre toujours à l’agriculture, la commune diversifie ses activités en accueillant de nombreuses entreprises et artisans. Le tourisme et le commerce constituent ses points forts, notamment avec l’organisation de deux grandes foires au printemps et à Noël mais aussi grâce à son patrimoine historique remarquablement bien conservé. De plus, Cadillac est réputée depuis des siècles pour son vignoble produisant un vin blanc liquoreux nommé « AOC Cadillac ». Il se situe dans la zone AOC des Premières Côtes de Bordeaux, connue pour son vin rouge fruité et son vin blanc sec.
La commune de Cadillac dispose naturellement de toutes les commodités nécessaires au confort de ses habitants avec plusieurs supermarchés Intermarché et Casino ainsi que la proximité de Lidl et de Super U à Podensac.
Les écoles maternelles et primaires de Cadillac ainsi que les collèges Anatole France et Jean-Joseph Lataste offrent un enseignement de qualité. Cadillac dispose d’un Centre Hospitalier ainsi que d’un Hôpital de Jour « Les Baries ».
Les activités de loisirs ne manquent pas à Cadillac et raviront toute la famille. Il ne faut pas manquer de visiter le patrimoine historique exceptionnel de la commune comprenant notamment le château de Cadillac, les vestiges de la bastide avec les remparts, la porte de la Mer, la porte de l’Horloge, l’église Saint-Martin sans oublier la porte du potager des ducs d’Epernon. Un sentier de randonnée, idéal pour découvrir le paysage local, longe les berges de la Garonne.
De nombreuses animations réunissent les habitants dans une atmosphère festive et joyeuse (le Carnaval, les P’tites Scènes, le Festival de la Musique, le Marché des Producteurs du Pays, le Festival Ballades en Cadillac, Ronde de Nuits en Bastide et beaucoup d’autres). De plus, le cinéma « Lux » propose un programme adapté à tous les goûts.
Vous pourrez pratiquer vos activités sportives favorites au sein des associations amicales et chaleureuses comme l’Union Athlétique Cadillacaise, les Archers des Ducs d’Epernon, les As du Volant, Gym Tonic, Tennis de Table, Ecole de Rugby, Club de Foot pour ne citer qu’elles.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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