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Agence Human Immobilier Vaux sur mer ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 25 RUE DE VERDUN
17640 VAUX SUR MER
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Vaux sur mer
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Human Immobilier Vaux sur mer vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Vaux sur mer vous propose 18 annonces immobilières à la vente.

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Michele Bourdet

avis publié le 17/11/2021

Très bonne réactivité de Jeremy (professionnel) et de l'équipe de Vaux sur mer.

Karine DESOUSA

avis publié le 13/11/2021

Equipe très professionnelle. Bon suivi des dossiers auprès de ses clients

Découvrir
Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer est une ville de 3 900 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires. Vaux-sur-Mer est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements. Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 3 km de Royan ou 8 minutes en voiture.

L'occupation du territoire de la commune de Vaux-sur-Mer est probablement très ancienne, puisque deux dolmens (disparus aujourd'hui) y sont encore signalés à la fin du XIXe siècle. Néanmoins le plein essor de la région date de l'époque romaine où plusieurs villas voient le jour à Pontaillac, Bernezac, Vessac. Mais il faudra attendre le Moyen Âge pour que le bourg de Vaux-sur-Mer commence véritablement à se développer en 1075 avec la fondation par les moines Pierre et Arnaud Gémon de l’abbaye Saint-Étienne. Les premiers chalets et villas, quant à eux, voient le jour durant le XIXe siècle avec l’engouement des bains de mer notamment près des plages de Nauzan et de la corniche Nord de Pontaillac.

Vaux-sur-Mer, commune du département de la Charente-Maritime, se situe dans la presqu’île d’Arvert à proximité immédiate de l’océan Atlantique. Mitoyenne de la ville de Royan, Vaux-sur-Mer est en partie bordée par sa rocade permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région. Ainsi, la D 733 permet de rejoindre les villes de Rochefort et de La Rochelle. Vaux-sur-Mer est reliée par la route N150 à Saintes et à la route N141 menant vers Cognac et Angoulême. La proximité de l’autoroute A10 permet de se rendre rapidement vers Bordeaux au Sud ou vers Paris via Tours et Poitiers au Nord.

Comme une grande partie des villes côtières, la principale activité économique de Vaux-sur-Mer est liée au tourisme. En effet, il faut savoir que l’été la population est multipliée par 5 en passant de près de 4 000 habitants à environ 20 000. La commune de Vaux-sur-Mer est également au cœur d’un bassin d’emploi particulièrement attractif de par sa proximité avec la commune de Royan et la création en 2010 d’un parc économique communautaire de 8 hectares. Ce dernier comprend notamment le centre commercial, Val Lumière, de 12 000 mètres carrés qui regroupent de nombreuses enseignes telles qu’Intermarché, la Halle aux chaussures, Orchestra, Picard, Maxitoys, Sport 2000, Gemo, Ambiance & Styles, Casa...

Vaux-sur-Mer compte un groupe scolaire inauguré en 2004 qui regroupe une école maternelle, une école primaire, un centre de documentation et une salle multimédia. Les établissements d’enseignement secondaires les plus proches se situent quant à eux à Royan (Collèges publics Henri Dunant et Emile Zola, collège privé Sainte-Marie, lycée d’enseignement général Cordouan et lycée technique de l’Atlantique).

Station balnéaire au bord de l’Océan Atlantique, Vaux-sur-Mer offre de nombreuses possibilités d’activités de loisirs pour toute la famille. La commune de Vaux-sur-Mer compte quatre plages. Du nord au sud on trouve successivement la conche de Nauzan, la plus grande, la conche du Conseil, de Saint-Sordelin et la conche de Gilet, la plus petite.

Vaux-sur-Mer possède également un fort tissu associatif qui contribue grandement à son dynamisme. La commune propose d’ailleurs tout au long de l’année une programmation culturelle et sportive variée. On peut ainsi assister à des événements tels que Festi’vaux (début août), Jazz in Vaux (octobre à mars), Les jeudis de Nauzan (juillet et août), Les jeudis Musicaux (juin), Basket-ball and sun (juillet), Les 12 kms de Vaux (juillet), Le printemps des Poètes (mars), Images in Vaux (mai), Cinétoiles (juillet et août), Nuits romanes (août)…

Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.

Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Vaux sur mer ?

Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.

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Quel est le montant des frais de notaire ?

Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

Comment trouver un appartement à louer à Vaux sur mer ?

Pour trouver un appartement à louer à Vaux sur mer rendez-vous sur la page de l'agence Vaux sur mer.