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St Jory
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ACHAT - TRANSACTION - LOCATION DÉPARTEMENTALE 82031790 SAINT-JORY
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avis publié le 11/03/2025
Marie Pierre très compétente très sympa et très professionnelle (Translated by Google) Marie Pierre very competent, very friendly and very professional
avis publié le 08/03/2025
Une expérience exceptionnelle avec Yoan Freulon ! L’équipe est professionnelle, réactive et à l’écoute de ses clients. Grâce à eux, j’ai trouvé le bien parfait en un temps record. Leur expertise du marché, leurs conseils avisés et leur accompagnement à chaque étape du processus m’ont vraiment rassuré. Un grand merci à toute l’équ...
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Saint-Jory
Saint-Jory est une ville de 5 510 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jory est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 16 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.
La commune de Saint-Jory s’est formée sur le territoire d’un village gallo-romain comme en témoignent des vestiges. St Jory, du latin Sanctus Georgius, fut longtemps sous l’emprise de très puissantes familles notamment des comtes de Toulouse. D’ailleurs, c’est sous la domination des Du Faur que le remarquable château fut construit. Au XIXe siècle, la commune se développe et connaît un grand aménagement au niveau de son territoire. Le Canal Latéral à la Garonne voit le jour en 1840. L'Écluse n°6 constituait un moyen de transport de marchandises plus économique que le train. Le paysage de Saint-Jory subit une nouvelle fois une transformation avec l’arrivée du chemin de fer en 1855.
La commune a accueilli de nombreuses personnalités comme le Duc de Joyeuse, le gouverneur du Languedoc Henri de Montmorency-Damville, le roi Charles IX…La commune de Saint-Jory compte plus de 6 777 habitants, offrant un cadre de vie et un paysage naturel remarquable.
Saint-Jory est une commune située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Le patrimoine naturel de Saint-Jory est d’une richesse exceptionnelle. En effet, son territoire possède deux sites Natura 2000 la « vallée de la Garonne de Muret à Moissac » et « Garonne, Ariège, Hers, Salat, Pique et Neste », deux espaces protégés le « cours inférieur de la Garonne » et le « Ramier de Bigorre » et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Cette commune rejoint la Communauté urbaine de Toulouse Métropole composée de 37 communes.
Saint-Jory partage ses limites communales avec plusieurs communes : Grenade, Gagnac-sur-Garonne, Lespinasse, Bruguières, Merville (séparée par La Garonne), Saint-Sauveur (séparée l’Hers) et enfin Castelnau-d'Estrétefonds, séparé aussi par l’Hers et Le Girou. Elle se situe à 17 km à vol d'oiseau la ville rose, à 7 km de Castelginest, à environ 5 km de Cépet, Bouloc et Seilh.Traversée par le canal latéral à la Garonne, la commune abrite l’écluse numéro 6.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la commune est reliée aux communes voisines par plusieurs lignes de bus notamment la ligne 59 du réseau Tisséo, les lignes 372 et 377 du réseau Arc-en-Ciel et la ligne 848 du réseau LiO. Elle est aussi accessible par l'autoroute A62. Saint-Jory compte une gare SNCF quotidiennement desservie par les TER Occitanie assurant ainsi la liaison vers les villes de Montauban, Cahors et Brive-la-Gaillarde mais aussi Bordeaux et Sète ville.
Le bassin économique de Saint-Jory est dynamique et diversifié grâce à la présence de plus de 550 établissements. Son territoire est implanté dans une petite région agricole “Les Vallées”. Cette région est dédiée à la polyculture sur les plaines et terrasses alluviales. Elle bénéficie aussi du rayonnement du bassin de vie de Toulouse. Saint-Jory accueille le siège social de cinq entreprises : Jardel Services, Bessac - CSM Bessac,Transports Pech, M D Transports, M D Transports, DDS.
Commune conviviale, elle offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants : Carrefour Express, Carrefour Drive, Basic Fit, Litrimarché, Jardinerie, Norauto, Banque Populaire, Banque Postale, Mcdonald… et bien d’autres. Naturellement, Saint-Jory possède le marché Plein-Vent qui se tient tous les dimanches matin. Il accueille une cinquantaine de commerçants spécialisés dans l’alimentaire et le vestimentaire.
Côté enseignement, les écoles maternelles du Lac et du Canal des deux mers, les écoles élémentaires Georges Brassens et Jean de la Fontaine, le collège public Simone Veil, ainsi que l’établissement privé Sainte-Geneviève permettent d’assurer une scolarité de qualité aux enfants de la commune.Saint-Jory propose de nombreux services à destination des différentes catégories d’âges comme la crèche Babilou ‘Les Coccinelles, la maison de la petite enfance, le Centre Communal d’Action Sociale
Forte de son patrimoine naturel remarquable,Saint-Jory offre une évasion culturelle et historique pour toute la famille, avec l'Écluse n°6 située entre l’écluse de Bordeneuve et celle de l’Hers, à 16 km de l’embouchure sur la Garonne mais aussi avec l'Église Saint-Laurent bâtie de 1527 à 1596 et restaurée de 2011 à 2013, La Chapelle Notre-Dame de Beldou, temple païen, devenue un lieu de culte, les obusiers Allemands, deux canons “trophées de guerre” ornent le Monument aux morts et enfin le Château de Saint Jory qui constitue le seul vestige du château des Du Faur.
La bibliothèque municipale contribue au partage de la culture. De nombreux événements viennent animer la commune comme : Concerts, Fête de la musique, théâtres, expositions, salons des arts, marché de Noël… Le territoire de Saint-Jory possède un bowling, un laser game et d’autres infrastructures favorisant ainsi la convivialité.
Les sportifs ne sont pas en reste, notamment grâce à la présence de nombreuses infrastructures. On y trouve le city park composé d’un skatepark, de terrains de football, basket et de handball, le gymnase Segusino, des terrains de tennis, une salle multi-activités…Le lac de Braguessou ouvert à la baignade accueille petits et grands. De passage ou en vacances à St Jory, vous trouverez plusieurs hôtels et chambres d’hôtes pour vous loger (hôtel Eurocentre, Dios Hôtel, La Pergola, La Cambrassa, Au Clos Saint-Georges) et prendre le temps d’un séjour culturel.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Jory ?
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