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St Cyr l'Ecole
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 19 AVENUE PIERRE CURIE78210 SAINT-CYR-L'ÉCOLE
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avis publié le 25/01/2025
Agence immobilière très sérieuse aucun soucis du début à la fin je vous recommande fortement Estelle , merci pour ton professionnalisme (Translated by Google) Very serious real estate agency, no worries from start to finish, I highly recommend Estelle, thank you for your professionalism
avis publié le 25/01/2025
Merci à Estelle pour son professionnalisme je la recommande (Translated by Google) Thanks to Estelle for her professionalism, I recommend her
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Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École est une ville de 17 560 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires. Saint-Cyr-l'École est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons. Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 22 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
L’histoire de la commune commence au IVe siècle par la création d’une chapelle, d’un prieuré et d’une ferme par les moines de l’abbaye Sainte-Geneviève. La renommée de la commune de Saint-Cyr-l’École est associée à deux établissements. Sous l’époque du Roi Soleil, Françoise d’Aubigné Marquise Maintenon décide de fonder une école pour jeunes filles pauvres. En 1685, le roi Louis XIV lui offre un terrain à Saint-Cyr, proche de Versailles. Le Roi finance entièrement les travaux et désigne le célèbre architecte Mansart, architecte du château de Versailles, pour superviser sa construction. La Maison Royale de Saint-Louis est fondée et peut accueillir jusqu’à 250 filles et une soixantaine d’enseignants. En 1715, la marquise de Maintenon s’éteint, la Maison Royale perd alors sa réputation à former des femmes d’esprit.
Dès 1793, la Maison Royale est transformée en hôpital militaire sous la révolution française. Cette transformation marque le début d’une nouvelle vocation. En 1802, Napoléon Bonaparte crée l'École Spéciale Impériale Militaire à Fontainebleau. Quelques années plus tard, l'École déménage pour s’installer dans les locaux de la Maison Royale de Saint-Louis à St Cyr. Durant la Seconde Guerre Mondiale, les bombardements des forces alliées britanniques détruisent la ville. L’Ecole Spéciale Militaire (ESM) déménage à Aix-en-Provence. A la libération, l’ESM s’installe définitivement dans la lande bretonne à Coëtquidan, elle se nomme désormais Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan (AMSCC). Saint-Cyr-l’École recevra, en 1995, la Croix de guerre 1939-1945 avec palme. Décernée quarante-cinq ans plus tôt pour faits de résistance, la municipalité de l’époque l’avait refusée.
Depuis les années 2000, la commune connaît un essor démographique et urbain lié au développement de logements neufs sur d'anciennes friches, notamment militaires. Saint-Cyr-l’École compte aujourd’hui plus de 20 000 Saint-Cyriens.
Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, Saint-Cyr-l’École est limitrophe des communes de Versailles, Guyancourt, Montigny-le-Bretonneux, Bois-d'Arcy, Fontenay-le-Fleury et de Bailly. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc.
Bordée à l’ouest par l’autoroute A12, la route départementale D10 relie Versailles à Rambouillet, la D11 assure la jonction entre Saint-Cyr-l’École et Plaisir. Au sud, la N12 relie Dreux à l’autoroute A86. À 24 kilomètres à l’Ouest du centre de Paris, le RER C assure la liaison quotidienne de la commune avec le centre de la capitale et l’aéroport d’Orly, le Tram 13 la relie à Saint-Germain-en-Laye.
Saint-Cyr-l’École est desservie par le réseau de bus Grand Versailles (lignes 11, 11S, 40, 51, 52, 52, 53, 54, 177), le réseau de bus de Saint-Quentin-en-Yvelines (lignes 44 et 401), le réseau Noctilien (ligne N145) et les sociétés de transport Hourtoule (lignes 17 et DF) et STAVO (ligne FA).
La gare SNCF de Saint-Cyr assure la desserte ferroviaire de la commune (réseau Transilien) : ligne N (Paris à Rambouillet/Plaisir - Grignon/Mantes-la-Jolie), RER C (Saint Martin d'Étampes à Saint-Quentin-en-Yvelines), ligne U (La Défense - La Verrière), ligne T13 (Saint-Germain-en-Laye - Saint-Cyr). A 21 kilomètres au sud-ouest de Paris, l’aérodrome de Saint-Cyr-l’École est l'un des plus anciens aérodromes civils de France.
Située en grande couronne de région parisienne, Saint-Cyr-l’École fait partie de l'aire d'attraction de Paris. Commune résidentielle, elle est située entre la ville historique de Versailles et le pôle économique et universitaire de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les Saint-Cyriens disposent de commerces de proximité tels que Lidl, Franprix et Monoprix. Le marché local couvert regroupe plus d’une dizaine de commerçants les mercredis et samedis matin, avenue du colonel Fabien Saint-Cyr-l'École.
Bénéficiant d’un bassin économique dynamique, Saint-Cyr-l’École se trouve à proximité de la zone d’activités de La Croix Bonnet à Bois d’Arcy (Hilti, La Poste, Leroy Merlin, Laboratoires Boiron, Carmat, Schäfer + Peters), la zone d’activités de Burocampus à Noisy-le-Roi (IDF Thermic, Batiplus, Reflex, Tomtom Télématics) et de la ZAC Renard. Parmi les principaux employeurs du secteur, se distinguent le Groupe Gally, spécialisé dans la création et l’entretien de jardins et paysages, et l’un des principaux centres de recherche de l’INRA.
L'aérodrome de Saint-Cyr, créé en 1907, est actuellement géré par le Groupe ADP. Il dispose d’une école de formation hélicoptère et de 12 aéroclubs. Spécialisé dans les études d'aérodynamique, l'Institut aérotechnique est installé dans la commune depuis 1911. Il travaille en partenariat avec de nombreuses entreprises actives dans les domaines du transport, de l'énergie et des travaux publics.
Côté éducation, la municipalité de Saint-Cyr-l’École a développé un dispositif destiné à l’accueil des plus jeunes et leur famille. Située dans l'académie de Versailles, la ville dispose de six écoles maternelles (dont Robert-Desnos, Victor-Hugo, Jean-Macé, Léon-Jouannet), quatre écoles primaires (Romain-Rolland, Irène-Joliot-Curie, Jean-Jaurès), une école maternelle et primaire privée hors contrat (Sainte-Julitte), un collège (Jean-Racine) et de trois lycées (le lycée général Mansart, le lycée militaire de Saint-Cyr et le lycée professionnel Jean-Perrin).
Animée tout au long de l’année, la bibliothèque Albert-Camus, le Théâtre Gérard Philipe, le Case Ô Arts et le cinéma Les Yeux d'Elsa assurent une programmation culturelle éclectique au cœur de la ville. Pour les sportifs, Saint-Cyr-l’École compte 40 associations sportives qui proposent 46 disciplines (escalade, tennis, athlétisme, taï chi, yoga, randonnée, cyclisme, handball, football, volleyball, rugby, basket, self défense, escrime, kick boxing, aïkido, taekwondo, karaté, gymnastique, danse…). Les Saint-Cyriens disposent de plusieurs installations à proximité, dont le complexe sportif Gérard Philipe, le gymnase Jean Macé, le pôle sportif Pierre Mazeaud, le parc des sports Maurice Leluc et un centre aquatique.
Saint-Cyr-l’École dispose de plusieurs espaces naturels appréciés par ses riverains. Au sud-ouest, le Bois Cassé, ancienne propriété du domaine royal de Versailles, est traversé par le sentier de grande randonnée GR 11. A proximité, la plaine de Versailles et les étangs de la Minière offrent un cadre prisé par les riverains pour les promenades pédestres, à vélo ou à cheval.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
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En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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