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Soyaux
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION C/C Carrefour280 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
16800 SOYAUX
HUMAN Immobilier Soyaux vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Soyaux vous propose 57 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 01/05/2025
mon expérience vente maison confiée à HUMAN Soyaux, comment résumer... exposition de la situation parfaitement comprise, réactivité parfaite, accueil chaleureux, compétences partagées, informations suivi- dossier parfaites, gd merci à Léa Roulance qui a su suivre ce dossier avec ténacité, ainsi qu'à tous les collaborateurs maison...
avis publié le 26/04/2025
Merci à l'équipe pour son accompagnement dans notre projet. Nous avons finalement trouvé notre bonheur sur un autre secteur, mais nous avons apprécié les échanges, la gentillesse et la disponibilité de professionnels qui connaissent bien leur métier ! (Translated by Google) Thank you to the team for their support in our project....
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Soyaux
Soyaux est une ville de 9 570 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires. Soyaux est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements. Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 8 minutes en voiture d'Angoulême ou 18 minutes en transports en commun.
Des vestiges archéologiques attestent d’une occupation ancienne du territoire de Soyaux. La commune de Soyaux tient son nom du bas latin Sotum qui signifie le bois et daterait de l'époque mérovingienne. L’expansion urbaine de Soyaux ne s'est réellement manifestée qu’à partir du XIXe siècle. Celle-ci a été favorisée par la position de la commune, directement rattachée au plateau d'Angoulême. Au début du XXe siècle, l’économie du bourg était principalement axée sur l'extraction de la pierre de taille. Les principales carrières étaient le Peux, le Bressour, la Font du Cerisier, dont les pierres ont servi en partie à la construction de l'hôtel de ville d'Angoulême. Cette activité constituait une des principales ressources financières des habitants. La ville s'est étendue dans les années 1960, en particulier le Champ de Manœuvre, sur un ancien terrain d'entraînement de l'armée, qui a déménagé aux Brandes de Soyaux, ce qui a permis d'édifier l'un des grands ensembles d'habitation de l'agglomération.
Aujourd’hui, de nouveaux lotissements et résidences ont peu à peu émergé : de Grapillet à la Cigogne, vers Bois Menu, autour du bourg ancien de Soyaux et du Peux. Le développement de la commune suit l'avenue du Général de Gaulle, tout en conservant des espaces naturels importants. Forte de ses 9 983 habitants, troisième ville du département de la Charente et seconde ville de la Communauté d'Agglomération de Grand Angoulême, la commune de Soyaux occupe une position privilégiée.
Composée de nombreuses vallées, de plateaux et de bois ainsi que traversée par deux cours d'eau, Soyaux abrite de nombreux espaces naturels qui lui confèrent l'appellation de "poumon vert de l'agglomération". Située à l’est d’Angoulême, sur la route de Périgueux, la commune fait partie de la Communauté d'Agglomération Grand Angoulême. Elle partage ses limites communales avec les communes de L'Isle-d'Espagnac, Magnac-sur-Touvre, Garat, Dirac et Angoulême. Soyaux est divisée en plusieurs hameaux (Recoux, les Rochers, Bois Menu, Antornac, Montboulard, la Croix Blanche, Frégeneuil, le Pétureau…) et quartiers : Beaumont, Grapillet, Terre Neuve, Tout-y-Faut et la Cigogne ainsi que Le Champ de Manoeuvre qui est le plus important de Soyaux.
Disposant d’un emplacement privilégié, la commune de Soyaux est traversée par la D 939 menant de La Rochelle à Périgueux. Elle est également contournée à l’est par la rocade est d’Angoulême qui la relie au sud vers Puymoyen et Angoulême - Ma Campagne et au nord vers L'Isle-d'Espagnac. Côté transport en commun, Soyaux est bien desservie par la Société de Transport du Grand Angoulême (STGA). Du départ du centre-ville d’Angoulême, les lignes 1, 3 et B parcourent le territoire de Soyaux. La gare SNCF d’Angoulême se situe à moins de 10 minutes de Soyaux.
Bénéficiant du rayonnement de la ville d’Angoulême, Soyaux dispose d’un bassin économique florissant. Son territoire accueille deux zones d’activités, au nord la zone de Recoux et à l'est la zone Croix Blanche. Les deux zones regroupent de nombreuses entreprises notamment l’imprimerie Rotanotice et la caisse régionale du Crédit Agricole Charente-Périgord. Soyaux abrite également plusieurs zones commerciales dont la plus importante est le parc commercial de la Croix Blanche accueillant les enseignes Carrefour, Conforama, Jardiland et Leroy Merlin entre autres. En 2013, la nouvelle zone commerciale Jaufertie voit le jour accueillant les enseignes Auchan, Flunch, Electro Dépôt, Coiff N Co…
Côté éducation, la commune de Soyaux dispose de cinq écoles élémentaires (Célestin-Freinet, Édouard-Herriot, Jean-Monnet, Jean-Moulin, l'école du bourg), cinq écoles maternelles publiques (Charles-Perrault, Jule-Victoire-Daubie, Paul-Éluard, Pauline-Kergomard, Saint-Exupéry), deux collèges, Romain-Rolland et Pierre-Mendès-France, et un lycée public, le lycée professionnel Jean-Albert-Grégoire. Tous ces établissements assurent un enseignement de qualité aux jeunes soljaldiciens.
Dans un cadre des plus privilégiés, les activités ne manquent pas à Soyaux. Son patrimoine naturel très prisé offre de nombreuses activités pour les grands et les petits, notamment Le Jardin Vert, un parc de 4 hectares, le Jardin des senteurs et saveurs et l’aire des Brandes. Côté patrimoine historique et culturel, Soyaux abrite de nombreux édifices inscrits monuments historiques comme l’église de Saint-Mathieu qui située au bourg datant de la deuxième moitié du XIIe siècle, le Logis de Frégeneuil ou encore le logis de Montboulard, une ferme fortifiée au corps de logis rectangulaire. Soyaux possède aussi de nombreux lavoirs et fontaines, dont la fontaine Charlemagne et la Font du Cerisier au bas du hameau du Pétureau. Conviviale et festive, la commune de Soyaux dispose d’un Pôle Culturel et Associatif Soëlys et de l’espace Henri Matisse qui accueillent de nombreuses manifestations tout au long de l’année et rendent ainsi la culture accessible.
Les passionnés de sports ne sont pas en reste à Soyaux. La commune offre de nombreux équipements à disposition des sportifs (5 stades (Lagrange, Delage, Fournier…), 4 gymnases, salle de danse, salle de boxe, 3 courts de tennis extérieurs et 3 courts couverts, site d'escalade naturel, skate parc…Elle dispose également de nombreux clubs et associations notamment le ASJ Soyaux-Charente, club de football féminin Français, fondé en 1968, et le club de rugby qui a fusionné avec celui d'Angoulême et qui s’appelle aujourd’hui le Soyaux Angoulême XV Charente.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Soyaux ?
Pour trouver un appartement à louer à Soyaux rendez-vous sur la page de l'agence Soyaux.