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34120 PEZENAS
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Pezenas
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Human Immobilier Pezenas vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Pezenas vous propose 42 annonces immobilières à la vente.

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Francis Mateo

avis publié le 02/12/2021

Agence très sérieuse et à l'écoute des clients. Pour avoir traité avec eux, je ne peux que vivement recommander cette entreprise. Merci encore pour votre professionnalisme et votre compétence.

lylli rochet

avis publié le 01/12/2021

Bravo !!!Remy personne à l'écoute et de parole, grand merci pour l'efficacité . .

Découvrir
Pézenas

Pézenas est une ville de 8 320 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires. Pézenas est une ville animée avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements. Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Pézenas, commune située dans le département de l'Hérault, est connue depuis le 12ème siècle au travers de ses importants marchés et foires qui attiraient à l'époque des marchands provenant de tout le bassin méditerranéen. Depuis la fin du 20ème siècle et aujourd'hui encore, son marché riche en couleurs tient le haut du pavé. Le centre de la ville est aujourd'hui un secteur sauvegardé et compte de très nombreux immeubles et hôtels particuliers classés au Monuments Historiques dont l'hôtel de Lacoste, l'hôtel de Landes de Saint-Palais, l'hôtel Carion de Nizas, l'hôtel d'Alfonce, l'hôtel Malibran mais aussi la Maison Consulaire où se sont tenus au 17ème siècle les célèbres États de Languedoc (assemblée propre à la province-état du Languedoc sous l'ancien régime). Il est à noter que Pézenas sera l'un des lieux de séjour préféré de Molière (Marcel Plagnol écrira un jour : « si Jean-Baptiste Poquelin est né à Paris, Molière est né à Pézenas. »). Pézenas est également connu pour son emblème, le poulain, qui sera élevé au rang de Patrimoine Culturel Immatériel en 2005 par l'Unesco. Avec sa devise « Un Patrimoine à Vivre », Pézenas offre une très belle qualité de vie aux quelques 9000 piscénois et piscénoises qui y vivent.

Situé au coeur de la vallée de l'Hérault, Pézenas se trouve à envion 50 kilomètres à l'ouest de Montpellier et à 23 kilomètres à l'est de Béziers. Traversée par la rivière Peyne, Pézenas est considérée comme la « perle verte » du sud de la France. En effet, qu'il s'agisse du square Jean Moulin ou du square Molière, du Parc du Château de Castelsec ou de l'espace naturel de la Butte du Château de Montmorency, Pézenas offre en un lieu le regroupement d'une impressionnante variété d'essences méditerranéennes. Pézenas appartient à la Communauté d’Agglomération « Hérault-Méditerranée » qui regroupe 19 communes : Adissan, Agde, Aumes, Bessan, Castelnau de Guers, Caux, Cazouls d’Hérault, Florensac, Lézignan la Cèbe, Montagnac, Nézignan l’Evêque, Nizas, Pézenas, Pinet, Pomerols, Portiragnes, Saint-Pons-de-Mauchiens, Saint-Thibéry et Vias. Le Canton de Pézenas quant à lui comprend les communes de Caux, Saint-Thibéry, Tourbes, Nézignan-l’Evêque et Pézenas. Du point de vue transport, Pézenas bénéficie de la proximité de l'autoroute A75 qui relie Clermont-Ferrand à Béziers et de l'autoroute A9 qui relie Organe à l'Espagne. Les trois gares les plus proches de Pézenas se trouvent à environ 15 à 20 kilomètres, qu'il s'agisse des gares de Marseillan, de Vias, d'Agde ou de Béziers. Enfin, Pézenas se trouve à proximité de l'aéroport Béziers-Méditérranée.

Pézenas est une commune particulièrement touristique de part son passé chargé d'histoire et la qualité de son environnement. Un Pôle d'Art et Métiers soutient l'activité des quelques 40 artisans d'art, dont les Meilleurs Ouvriers de France (MOF), installés dans le centre historique du vieux Pézenas. Au total, le centre ville regroupe plus de 150 commerces. Pour mettre en valeur son patrimoine, la commune s'est appuyée sur une innovation technologique en installant un « Scénovision Molière » au sein du très prestigieux Hôtel de Peyrat. La commune s'est ainsi hissée au niveau des plus célèbres sites culturels français. Pézenas a même reçu le Prix Tourisme et Innovation des Etoiles du Tourisme (distinction ministérielle). Du point de vue économique, Pézenas dispose de deux zones d'activité économique (les Aires et Rondettes) qui accueillent de très nombreuses entreprises à l'activité commerciale, artisanale ou bien tertiaire. La santé est également à l'honneur à Pézenas avec l'hôpital local, la clinique Pasteur, le centre d'imagerie médicale et les très nombreuses professions libérales installées sur la commune. L'enseignement public tient également une place importante dans la vie de Pézenas avec 2 écoles maternelles (Robert Desnos et Charles Perrault), 2 écoles primaires (Jules Vallès et Jacques Prévert), 1 collège (Jean Bène), 1 lycée général (Jean Moulin), 1 lycée technique (Charles Alliès) et 1 lycée agricole (Charles Marie de la Condamine). En parallèle, une offre d'enseignement privé existe au travers de l'institution Sainte Marthe (maternelle, primaire et collège) et du lycée agricole privée Bonneterre.

Culturellement, Pézenas dispose d'un patrimoine très riche. Le centre-ville historique est en grande partie classé aux Monuments Historiques pour ses différents hôtels particuliers mais également pour sa Collégiale Saint Jean (18ème siècle), ses différentes églises telles que l'Église de Saint-Jean-de-Bébian ou l'Église Saint-Ursule, le théâtre construit dans une ancienne chapelle (Chapelle des Pénitents) réouvert en 2012 après d'importants travaux de rénovation ou encore le musée de Vulliod Saint-Germain. Toujours sur le terrain de la culture, il ne faut pas manquer les différents festivals que Pézenas accueille chaque année comme Molière dans tous ses éclats, Rencontre cinématographique de Pézénas, Printival, Mirondela dels Arts, Les Estivales de l'Illustre Théâtre, La Maman des Poissons, Pézenas enchantée sans oublier le Carnaval de Pézenas. Du point de vue sportif, Pézenas dispose de tous les équipements, que ce soit à travers ses terrains de rugby mais aussi de football, ses complexes sportifs (gymnases et terrains de sport), son espace aquatique ou ses clubs de tennis. Le rugby tient une place centrale à Pézenas avec le Stade Piscénois qui évolue en seconde division nationale. L'école de rugby qui en dépend est quant à elle réputée pour sa formation de très bons joueurs. Il est à noter que deux clubs de rugby associatifs « vétérans » existent également.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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