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Pechbonnieu
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 2 RUE DU 8 MAI 194531140 PECHBONNIEU
HUMAN Immobilier Pechbonnieu vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Pechbonnieu vous propose 19 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 22/04/2025
Merci à Frédérique et Dounia qui ont mis tout en œuvre, tant dans leur énergie que dans leur disponibilité pour la vente de notre maison qui s'est conclue en moins de 3 mois. Bravo 👏 👏 (Translated by Google) Thank you to Frédérique and Dounia who did everything possible, both in their energy and in their availability for the s...
avis publié le 17/04/2025
Première expérience pour nous pour la vente de notre bien. Je n'ai que des compliments à faire quand au sérieux, au professionnalisme de cette agence et de son équipe. Je recommande vivement. Frédérique à fait preuve d'humanité et de sérieux. Leurs sérieux nous a permis de vendre notre bien dans un temps record. Félicitations à ...
Découvrir
Pechbonnieu
Pechbonnieu est une ville de 4 150 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires. Pechbonnieu est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 11 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
D’origine occitane, Pechbonnieu s’est érigée au cœur du Pays toulousain. A l’époque, de nombreux villages y étaient construits sur les hauteurs, afin de pouvoir prévenir toute attaque éventuelle. “Puèg” signifie colline en occitan, Bonieu tient son origine au premier occupant ayant contribué au développement de la commune.
En 1810, Pechbonnieu prospère et absorbe les hameaux de Labastide-Constance et Castillon. En 1880, l'architecte toulousain Jullian y érige la première mairie-école de la ville. Commune résistante lors de la Seconde Guerre mondiale, les époux Robène y abritent entre 1941 et 1944 plusieurs résistants, citoyens et clandestins, menacés par le régime de Vichy. Le foyer des Robène accueille environ 70 personnes, dont les illustres Edgar Morin et Clara Malraux. Un acte de résistance qui sera salué en 2018 par Yad Vashem, reconnaissant les époux Robène comme "Justes parmi les nations".
Dès les années 1960, grâce au développement de l'industrie aéronautique, la population de Pechbonnieu augmente considérablement. En 60 ans, la commune voit sa population multipliée par 10. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie apprécié par 4 624 Pechbonniliens.
Commune urbaine au nord du département de la Haute-Garonne, Pechbonnieu est limitrophe des villes de Labastide-Saint-Sernin, Gratentour, Montberon, Castelginest, Saint-Loup-Cammas. A 14 km au nord-est de Toulouse, en région Occitanie, elle fait partie de la communauté de communes des Coteaux Bellevue.
Pechbonnieu est traversée par la départementale D15 qui la relie à Toulouse, la D77, axe Gratentour - Saint-Loup-Cammas, et la D77A direction Labastide-Saint-Sernin. Desservie par le réseau Tisséo, la ligne 33 assure sa liaison avec la station Argoulets du métro toulousain, la ligne 26 avec la station Borderouge. La ligne 113 relie le collège Jean Dieuzaide à la commune voisine de Fenouillet, la ligne 329 du réseau Arc-en-Ciel assure la jonction entre le centre de Pechbonnieu et la station Borderouge. La ligne 354 assure également la liaison avec la gare routière de Toulouse.
Bénéficiant du bassin économique de la communauté de communes des Coteaux Bellevue, Pechbonnieu fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Elle est régie par le comité du bassin d'emploi du nord-est toulousain. Les secteurs des transports, du commerce de gros et de détail, de l'hébergement et de la restauration y sont particulièrement actifs. Parmi les entreprises y ayant implanté leur siège social, se distinguent : Pechbodis (supermarchés), Occitanie Boissons (commerce de gros), Olivier Jordan TP (construction de routes et autoroutes), Eco Granit (commerce de gros d'appareils sanitaires et de produits de décoration) et Acg Transports (transports routiers de fret de proximité). Au cœur du Lauragais, région agricole au nord-est de la Haute-Garonne, son activité agricole se concentre sur la culture de céréales. Les Pechbonniliens disposent de tous les commerces nécessaires à proximité (Carrefour Market, Carrefour Drive Pechbonnieu, poissonnerie Les délices de l’océan, U Express…).
Côté éducation, Pechbonnieu fait partie de l'Académie de Toulouse. La commune possède une crèche, une école maternelle, une école primaire (groupe scolaire de l’Olivier) et le collège Jean Dieuzaide.
Animée tout au long de l’année, Pechbonnieu bénéficie d’un tissu associatif dynamique. La commune compte une quarantaine d’associations à vocation culturelle, sportive et solidaire. Les Pechbonniliens disposent également d’une médiathèque et d’une ludothèque à « L'atelier ». Un festival de jeux y est organisé chaque année. Le festival Festibout'chou propose quant à lui des animations destinées aux enfants de 0 à 6 ans et des activités mêlant musique, théâtre, marionnettes, magie, cirque et contes.
Pour les sportifs, l'Olympique Girou Football Club, le club de rugby l'Entente de la vallée du Girou XV, le club de full-contact Osa Koo Do et le club de handball Les Coteaux résident au gymnase Colette-Besson. Pechbonnieu dispose également du stade vallée du Girou de Pechbonnieu et de nombreuses associations sportives (Pétanque de Pechbonnieu, Judo club de Pechbonnieu, Savate boxe française, Arc club, Taichi Qi Gong Pechbonnieu, Badminton des coteaux, Rugby loisir, Tennis club de Pechbonnieu, Espoir futsal club…).
Riche d’un patrimoine architectural préservé, l'église Saint-Jacques et le château de la commune sont protégés au titre des monuments historiques. Pechbonnieu possède également une forêt communale qui se déploie sur 21 hectares. Les associations Randonnée "les punchos" et Cyclo randonneurs de Pechbonnieu y proposent des promenades en plein air.
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Pechbonnieu ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Pechbonnieu ?
Pour trouver un appartement à louer à Pechbonnieu rendez-vous sur la page de l'agence Pechbonnieu.