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Découvrir Saint-Herblain
Saint-Herblain est une ville de 43 290 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires. Saint-Herblain est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons. Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 7 km de Nantes ou 22 minutes en voiture.
L’origine de Saint-Herblain remonterait à 6 000 ans. Des fouilles archéologiques réalisées sur le site du Zénith ont révélé des vestiges d’une villa romaine et d’une nécropole mérovingienne à Preux. Le nom de la commune serait quant à lui hérité d’Hermeland, un moine franc du VIIe siècle devenu saint.
Pendant des siècles, la commune prospère et se développe, notamment grâce à la bourgeoisie nantaise qui décide de s’y installer. Les demeures telles que La Pâtissière, la Bernardière et l’Essongère fleurissent et attirent dès le XVIIe siècle l’intérêt de négociants irlandais. La commune est alors connue au sein de la Bretagne historique sous le nom de Sant Ervlan.
Pendant de nombreuses années, Saint-Herblain demeure une commune rurale. Il faudra attendre les années 1960 et 1970 pour que la ville connaisse un véritable essor, lié à sa proximité avec la ville de Nantes. Les zones industrielles, commerciales et artisanales ne cessent de se développer et font de Saint-Herblain un véritable moteur économique pour l’agglomération. Deuxième ville de la métropole nantaise recensant 51 612 Herblinois, son quartier de Longchamp offre aujourd’hui un cadre de vie calme et résidentiel à 6 422 habitants.
Située en région Pays de la Loire, Saint-Herblain se trouve en périphérie ouest de la ville de Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique. Seconde commune la plus peuplée de Nantes Métropole, elle est limitrophe de Bouguenais, Couëron, Indre, Nantes, Orvault et Sautron. Son quartier Longchamp est situé entre les quartiers Nord et Zola, à seulement 5km du centre-ville de Nantes.
Traversé par les routes de Vannes et de Rennes, l’axe Longchamp-Rond-Point-de-Vannes bénéficie d’un réseau de transports étendu. Desservi par la ligne 3 du tramway et de nombreuses lignes de bus du réseau Aléop et Naolib, ce quartier se trouve à proximité du périphérique nord. Il se décline en neufs micro-quartiers : Breil-Malville, Barberie, Schuman, Beauséjour, Gaudinière, Route de Vannes, Rond-Point de Rennes, Perverie et Carcouët. La gare SNCF la plus proche est la gare de Nantes, desservie par les services TGV Ouigo, Intercités, Interloire et les TER Pays de la Loire et Bretagne. L’aéroport international le plus proche de Saint-Herblain et celui de Nantes-Atlantique, accessible en 30 minutes.
Bénéficiant d’un bassin économique particulièrement dynamique grâce à sa proximité avec l’agglomération nantaise, Saint-Herblain héberge les administrations de groupe tels que France Télécom, la CAF, EDF et le ministère des Affaires étrangères, ainsi que le siège d’entreprises de services, de hautes technologies, industrielles et commerciales. La commune dispose de nombreux commerces à proximité (Carrefour, E. Leclerc, Auchan, Picard, Lidl…) et compte deux grands pôles commerciaux, le centre commercial Atlantis et la route de Vannes.
Quartier commerçant, le boulevard des Américains accueille le marché de Longchamp tous les mardis. Intégré au quartier administratif de Breil-Barberie, le secteur est particulièrement prisé par les familles et de nombreux étudiants. Il dispose de trois structures d'accueil pour la petite enfance, d’une crèche associative et d’une école élémentaire. Saint-Herblain compte 15 groupes scolaires (Stéphane-Hessel, Soleil Levant, Beauregard, Jacqueline Auriol…), 9 collèges publics et privés (Gutenberg, Anne de Bretagne, Gutenberg…), 1 lycée public (Legta Jules Rieffel) et 4 lycées privés (dont le lycée professionnel de Pierre Masson et l’École secondaire professionnelle privée CPS Nantes).
La vie culturelle herblinoise bat son plein tout au long de l’année. La Maison des Arts accueille de nombreuses activités artistiques (musique, arts plastiques et numériques), le théâtre ONYX propose quant à lui une programmation culturelle éclectique qui met à l’honneur les arts circassiens, le théâtre et la danse. Le Zénith de Nantes Métropole et la salle de la Carrière proposent également de nombreux spectacles. Les amateurs de lecture trouveront leur bonheur au sein des nombreuses médiathèques et bibliothèques ouvertes à proximité (bibliothèque de la Bergerie, médiathèques Charles-Gautier-Hermeland, Bellevue, Bourg, Lisa Bresner et Jacques Demy).
Pour les sportifs, Saint-Herblain dispose de 80 équipements et compte de nombreuses associations à vocation sportive (Club de Tennis de Table de Saint Herblain, Pépite Futsal Club, Saint-Herblain Tennis Club, Club Herblinois Escrime CHE, Association Internationale Kajukenbo Ouest – AIKO, UF St Herblain Foot, Handball Club Herblinois, etc.). Le quartier de Longchamp dispose de plusieurs salles de sports (Nantes Saint-Herblain Makadam Fitness, Keepcool Nantes Route de Vannes, Centre Sportif et Culturel Laetitia Nantes). Les Herblinois bénéficient également d’espaces paysagers naturels : le parc de La Gaudinière, le parc de la Bégraisière et le parc de Procé. Pour les amateurs de randonnée, la commune propose 7 circuits (Gournerie – Chatterie, Hermeland, Tillay-Chézine, Bellevue-Preux-Crémetterie, Bourg, Les Villages, Marais de la Pelousière).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Nantes Longchamp ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Nantes Longchamp ?
Pour trouver un appartement à louer à Nantes Longchamp rendez-vous sur la page de l'agence Nantes Longchamp.