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Montpellier Port Marianne
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 245 AVENUE MARIE DE MONTPELLIER34000 MONTPELLIER
HUMAN Immobilier Montpellier Port Marianne vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Montpellier Port Marianne vous propose 18 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 21/09/2024
Je vous recommande cette agence! J’ai appelé seulement pour avoir quelques renseignements Sur les quartiers à Montpellier , car je ne suis pas d’ici Et je suis tombé sur quelqu’un de très gentil, qui a pris le temps de m’aiguiller sur les quartiers intéressant où je pourrais louer malgré que cet agence ne fait pas de location ! ...
avis publié le 18/09/2024
Human immobilier s'est occupé de la vente de notre maison. Vente complexe, avec dans un premier temps, un compromis annulé faute de financement de l'acheteur (période compliquée pour l'immobilier), puis une offre qui a mis bien du temps à se concrétiser, étant soumise à la vente d'un autre bien en amont. Nous aurions aimé parfoi...
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Montpellier
Montpellier est une ville de 268 460 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires. Montpellier est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons. Il y a 4 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Fondée au cours du XIème siècle, Montpellier connut rapidement un développement culturel et économique remarquable, en raison de sa position géographique stratégique entre l’Espagne et l’Italie. Elle attira doreurs, orfèvres, drapiers et changeurs, devenant ainsi un centre d’échange essentiel entre le Nord de l’Europe, l’Espagne et le bassin méditerranéen. A la Renaissance, Montpellier prospéra particulièrement grâce au commerce des épices venant d’Orient. Son université de médecine ainsi que la création d’un Jardin des Plantes, édifiés au XVIème siècle, figurent parmi les plus anciens d’Europe : François Rabelais y a fait notamment une partie de ses études. Au XIXème siècle, l’apparition de la viticulture amorça également une métamorphose urbaine remarquable. D’illustres artistes et écrivains naquirent à Montpellier, notamment Gustave Courbet, André Gide ou Paul Valéry.
Le quartier Port Marianne est né avec la construction de la zone Richter, historiquement le site du stade de football Richter.. Quartier récent et toujours en pleine expansion, Port Marianne se différencie particulièrement par son architecture relativement moderne et linéaire. D’illustres artistes et écrivains naquirent à Montpellier, notamment Gustave Courbet, André Gide ou Paul Valéry. Surnommé le quartier des « Bons Vivants » en raison de son atmosphère particulièrement conviviale, Montpellier Port Marianne est aujourd'hui un quartier moderne et huppé offrant un cadre de vie chaleureux à ses 3 997 habitants au cœur d’une ville abritant 290 053 habitants.
A environ 10 kilomètres de la Mer Méditerranée (Palavas-les-Flots), à 80 kilomètres du Mont Aigoual (station de ski de Prat Peyrot), proche du Parc National des Cévennes et du Parc Naturel Régional de Camargue, Montpellier est une ville réputée pour son architecture et la douceur de son cadre de vie. Elle est surnommée « Lo Clapàs » (tas de pierre) en raison de la pierre de Castries ornant les façades, un calcaire de couleur blanc crème. Montpellier se divise en sept quartiers dont Montpellier-centre (comprenant le secteur Montpellier-Arceaux), la Croix d’Argent, les Cévennes, Mosson, Hôpitaux-Faculté et Port Marianne.
Le quartier Port-Marianne est également divisé en plusieurs sous quartiers (Cambacérès, La Pompignane, Millénaire-Grammont, Richter…). Montpellier Port Marianne se trouve à proximité de l'autoroute A9. Son axe principal est l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand qui traverse le quartier du nord au sud, tout comme le fleuve le Lez. Les lignes 1,3 et 4 du tramway montpelliérain (TAM) relient Juvignac à l'ouest, à Lattes et Pérols au sud en passant par le centre de Montpellier et notamment le quartier Port-Marianne. La gare SNCF Montpellier Saint-Roch dispose quant à elle de lignes TGV en direction de Paris, Lyon, Valence, Perpignan, Lille et Bruxelles. L’aéroport Montpellier Méditerranée est accessible rapidement et propose de nombreuses destinations internationales.
Montpellier est une ville à l’économie dynamique et florissante, accueillant le siège de grandes entreprises comme Dell, Asics, Vestas, Bausch & Lomb, IBM et Horiba Medical. Des centres de recherche internationaux tels qu’Alstom ou Sanofi sont également installés à Montpellier. La ville abrite le siège de la Chambre de commerce et d’industrie de Montpellier qui gère l’aéroport de Montpellier, l’Eurogare ainsi que le groupe Sup de Co.
Montpellier reste également un pôle universitaire important avec ses trois universités et son UFR de Médecine (Montpellier 1) très réputé. Montpellier Port Marianne accueille plus de 4 000 étudiants au sein de son pôle universitaire Richter qui regroupe plusieurs UFR et la Bibliothèque interuniversitaire. Limitrophe au quartier Port Marianne, le quartier Antigone abrite également des établissements d’enseignement supérieur de qualité comme le Centre Supérieur de Formation, l’Ecole Privé Technique Esthétique et Coiffure Giorgifont, l’Institut Supérieur Entreprise Montpellier, l’Atelier de Conception Graphique ou encore l’Université du Tiers Temps pour ne citer qu’eux.Plusieurs établissements scolaires tels que les écoles maternelles (Louise-Michel, Chengdu, Michel-De-L'Hospital, Sarah-Bernhardt et Sergueï-Prokofiev), les écoles élémentaires : (André-Malraux, Blaise-Pascal, Jean-Jaurès, Jean-Zay et Painlevé), les lycées (Pierre-Mendès-France et hôtelier Georges-Frêche), assurent un enseignement de qualité.
Le centre-commercial Odysseum anime la vie des habitants avec d’innombrables enseignes. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Port Marianne comme La Redoute Intérieurs, H&M, Cop.Copine,Celio, Burger King, Décathlon, Ikea...Coté santé, le Labosud Montpellier Clinique du Millénaire et le Centre Médical Odysseum sont à la disposition de tous les habitants de Port Marianne.
Montpellier Port Marianne propose une multitude d’activités de loisirs adaptées à toute la famille. Quartier tranquille et moderne, Port Marianne possède un urbanisme essentiellement intégré à l’espace naturel. En décembre 2014, la ville a obtenu une médaille de bronze par les Victoires du Paysage, pour l'aménagement de la Zac Parc Marianne, dans la catégorie aménagement de quartier. De nombreux espaces verts : les rives du Lez, le Bassin Jacques-Cœur, le Parc de la Lironde, le Parc Georges Charpak, parc de plus de 10 hectares dessiné par Michel Desvignes offrent des balades en famille ou entre amis.
Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur dans le quartier de Montpellier Port Marianne grâce aux multiples équipements sportifs (les terrains multisports, boulodromes, installations de fitness, piste de boules…). Le Festival International des Sports Extrêmes (FISE), se déroule chaque année en Mai à Montpellier dont une partie sur les Rives du Lez et le Bassin Jacques Cœur vient compléter l’animation du quartier.
Ville très active dans le domaine sportif, Montpellier se distingue particulièrement grâce à son équipe de handball masculin, le Montpellier Agglomération Handball (MAHB), qui a remporté la Ligue de Champions en 2003, a gagné 10 coupes de France et a été treize fois championne de France entre 1995 et 2011. En football, l’équipe masculine, le Montpellier Hérault Sport Club (MHSC) a gagné deux coupes de France tandis que l’équipe féminine a été sacrée championne de France en 2004 et 2005. Enfin, l’équipe Montpellier Hérault Rugby a remporté la coupe d'Europe en 2004 et a été championne de France de Pro D2 en 2003.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Montpellier Port Marianne ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Montpellier Port Marianne ?
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