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Montbazon
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 51 RUE NATIONALE37250 MONTBAZON
HUMAN Immobilier Montbazon vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Montbazon vous propose 18 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 31/01/2025
Je vous recommande cette agence immobilière, les conseillers sont à l'écoute de vos envies. J'ai ainsi pu effectuer la vente de mon bien immobilier et racheter une maison avec le soutien de Mme JANKOVIC. Merci pour votre écoute professionnelle. (Translated by Google) I recommend this real estate agency, the advisors are attentiv...
avis publié le 27/01/2025
Cette agence a bien suivi notre dossier pour la vente de notre maison, bon professionnalisme, je recommande (Translated by Google) This agency followed our file well for the sale of our house, good professionalism, I recommend
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Montbazon
Montbazon est une ville de 4 020 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires. Montbazon est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 12 km de Tours ou 22 minutes en voiture.
L’histoire de la ville de Montbazon est principalement liée à sa forteresse édifiée à partir de 991 au sommet d’un éperon rocheux dominant le cours de l’Indre. À cette époque, les moines de Cormery se plaignirent auprès du roi de France du comportement de Foulque III Nerra qui s’était emparé du lieu. Il construisit dans un premier temps une motte castrale, un donjon en bois sur une butte de terre, le donjon en pierre ne viendra qu’un peu plus tard. Cet ensemble fortifié constitue l’un des plus anciens châteaux féodaux en France. Un autre descendant de Foulque, Henri II Plantagenêt, roi d’Angleterre et père de Richard Coeur de Lion et Jean Sans Terre, entreprit d’énormes travaux, transformant le simple donjon en véritable forteresse en 1175. Propriétaire des lieux par son mariage avec Aliénor d’Aquitaine, il ajouta, en partant du « petit donjon », les murailles crénelées, le chemin de ronde et la haute cour. La forteresse sera ensuite prise par le roi de France, Philippe Auguste, en 1205. La forteresse, rattachée de façon définitive au royaume de France, est devenue ensuite la propriété d’une succession de familles illustres, notamment les Mirabeau, Savary, Craon et les La Rochefoucauld avant de passer aux Rohan, ducs de Montbazon jusqu’à la Révolution. Vers la fin du XVIe siècle, le site a connu encore de profonds changements. C’est pendant cette période que Montbazon est devenu un des douze duchés-pairies du royaume et le deuxième plus riche après Orléans. Un deuxième château, qui accueillait régulièrement Charles VII et Louis XI, a été construit autour de 1425, face au donjon, et démoli en 1746 pour empierrer le lit de l’Indre (actuellement, place de la Mairie).
Montbazon est située en Touraine dans le département d’Indre-et-Loire à environ 12 km de Tours. Village de 4 022 habitants, Montbazon fait partie du Canton de Monts qui compte 10 communes (Artannes-sur-Indre, Esvres, Montbazon, Monts, Pont-de-Ruan, Saint-Branchs, Sorigny, Truyes, Veigné, Villeperdue). Accessible grâce à la RD 910, Montbazon se situe à proximité de l’autoroute A10 via l’échangeur de Chambray au nord à 8 km ou via Sorigny à 3 km au sud. La route départementale 17 permet la liaison d’Est en Ouest vers les villes voisines. Entrée sud du Val de Loire, Montbazon constitue un espace attractif notamment de par sa situation géographique aux portes des Châteaux de la Loire assurant la liaison naturelle avec les sites renommées que sont Loches et Azay-le-Rideau. De nombreux touristes viennent visiter cette région.
L’activité économique de Montbazon n’a cessé d’augmenter depuis 1975 et la création de son parc d’activités La Grange Barbier situé sur un axe stratégique, la RD910 et à proximité de l’A10. Le parc s’étend sur les communes de Montbazon et de Sorigny et accueille plus de quarante entreprises dans des domaines d’activités très variés, notamment logistique, informatique, mécanique, électronique, aménagement paysager, agroalimentaire, BTP, services pour véhicules industriels et particuliers, location de matériel et artisanat de production.
Montbazon compte également des équipements scolaires pour les jeunes Montbazonnais : l’école maternelle Jean Le Bourg, l’école primaire Guillaume Louis, le collège Albert Camus et le collège privé Saint-Gatien.
La ville de Montbazon propose de nombreuses activités notamment en plein air grâce à ses différents équipements sportifs. Au sein du Parc de la Grange Rouge, on retrouve des courts de tennis, 6 au total dont 2 sont couverts. Les montbazonnais peuvent également se retrouver au mini-golf ou encore au centre sportif de la ville où se jouent les matches des équipes locales de football et de rugby. Les plus jeunes bénéficient d’un skate park et le parcours d’orientation de la Grange Rouge permet de se retrouver en famille en plein air.
Il est également possible de visiter à Montbazon des monuments d’histoire tels que le Donjon de Montbazon, un des premiers donjons médiévaux datant de l’an 1000 environ. Le Château d’Artigny, construit entre 1919 et 1928 pour servir de résidence au parfumeur, patron de presse et homme politique François Coty est aujourd’hui un grand hôtel. À voir aussi le pont sur Indre achevé en 1758, l’hôtel de ville datant de 1836, le grand moulin Ducal reconstruit en 1771, le moulin des Avrins datant de 1896 ou encore le Moulin de la Grange Rouge datant de l’époque de Louis XIII.
Enfin la ville de Montbazon est idéalement située sur la route des châteaux de la Loire… Parmi les plus connus : le château de Chenonceau, le château d’Amboise, le château et les jardins de Villandry, le château d’Ussé, la forteresse de Chinon, le château de Langeais ou encore le château d’Azar-le-rideau…
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Montbazon ?
Pour trouver un appartement à louer à Montbazon rendez-vous sur la page de l'agence Montbazon.