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Monflanquin
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 58 RUE SAINT PIERRE47150 MONFLANQUIN
HUMAN Immobilier Monflanquin vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Monflanquin vous propose 69 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 03/04/2025
La conseillère immobilière très à l’écoute et très réactive pour proposer de nouveaux biens ou apporter des conseils sur le financement ! (Translated by Google) The real estate advisor is very attentive and very responsive to offer new properties or provide advice on financing!
avis publié le 03/04/2025
Très bien reçu et très bonne écoute satisfait merci beaucoup à tous (Translated by Google) Very well received and very good listening, satisfied, thank you very much to everyone
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Monflanquin
Monflanquin est une commune de 2 350 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Monflanquin est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’histoire du site de Monflanquin remonte à la Préhistoire. À cette époque, des campements sont installés à proximité au nord de Monflanquin. Monflanquin traverse ensuite les époques… Gallo-Romaine avec la construction de la voie romaine menant du Lot à la Dordogne vers Périgueux, mais aussi Mérovingienne et Carolingienne comme en témoignent les vestiges des grands domaines et des tombes exhumées…
L’histoire de Monflanquin prend un tournant en 1252, année à laquelle Alphonse de Poitiers acquiert le « Mons Flanquinus ». C’est alors à cette période, au XIIIème siècle, que se construit le Monflanquin actuel selon le plan du modèle dit Aquitain. La cité est créée d’un point de vue économique, juridique et administratif. En 1286, la ville doit construire des remparts afin de se protéger. Ces derniers seront démolis dès la fin du XVIIème siècle. Française jusqu’au milieu du XIVème siècle, la ville de Monflanquin passe sous domination anglaise un temps avant de devenir française à nouveau pendant la Guerre de Cent ans.
À partir de 1970, une restauration générale de la ville est entreprise permettant de mettre en valeur le patrimoine de Monflanquin.
Aujourd’hui, Monflanquin offre un cadre de vie agréable à ses 2300 habitants.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Monflanquin surplombe la vallée de la Lède. Classé parmi les plus beaux villages de France, Monflanquin est limitrophe avec les communes de Saint-Eutrope-de-Born, Laussou, Paulhiac, Montagnac-sur-Lède, Lacaussade, Savignac-sur-Leyze, Villeneuve-sur-Lot, La Sauvetat-sur-Lède, Castelnaud-de-Gratecambe et Boudy-de-Beauregard. Bien ancrée dans son territoire, Monflanquin fait partie de la Communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord avec 42 autres communes.
La proximité de l’Autoroute A62 permet à Monflanquin de bénéficier d’une situation géographique appréciable. Ainsi, les villes de Bordeaux ou Toulouse sont accessibles en seulement 2h de trajet. La départementale D676, quant à elle, permet de rejoindre les villes de Bergerac et Agen en moins d’1h et Villeneuve-sur-Lot en seulement 20min.
De par la richesse de son Patrimoine, le tourisme constitue une part importante de l’économie de Monflanquin. De ce fait, la commune accueille un petit réseau dynamique de commerçants. La proximité avec Villeneuve-sur-Lot permet également aux monflanquinois, de bénéficier des grandes enseignes pour les courses et l’habillement comme Casino, Camaïeu, Devred, E.Leclerc, Eram, Etam, Gifi, Yves Rocher…
Située en zone de revitalisation rurale (ZRR), Monflanquin se rend attractive pour les entreprises souhaitant s’installer sur son secteur. La commune dispose d’ailleurs de deux zones commerciales et artisanales (Zone commerciale de Piquemil et la zone artisanale du Lidon).
Pour les plus jeunes monflanquinois, la commune compte une crèche Halte-garderie intercommunale, une école maternelle, une école élémentaire et un collège.
Ville dynamique, notamment en saison estivale, de nombreuses manifestations rythment la vie à Monflanquin comme la Foire de Printemps, les courses hippiques, la Fête de la Musique, le Festival « Grange de Piquemil », les fêtes médiévales, le Festival des Arts’Franchis, la Fête de la Saint André…
Pour les passionnés de spectacles et de culture, Monflanquin compte plusieurs salles comme la salle d’Aquitaine, la salle des Consuls mais aussi 2 salles des fêtes, une médiathèque et le musée des bastides.
Les plus sportifs ne sont évidemment pas en reste grâce aux installations sportives pour le rugby, le judo, l’athlétisme, le football, le gymnase, le tennis, la boxe, le boulodrome, la piste de vélo bicross ou encore la piscine…
Installée dans un cadre bucolique, Monflanquin et ses environs offrent aussi la possibilité de nombreuses promenades aux points de vue saisissants.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Monflanquin ?
Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.
Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Monflanquin ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Monflanquin sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Monflanquin.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Monflanquin ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Monflanquin par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Monflanquin ?
Pour trouver un appartement à louer à Monflanquin rendez-vous sur la page de l'agence Monflanquin.