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Lunel
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 187 BOULEVARD LAFAYETTE34400 LUNEL
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avis publié le 28/04/2025
Bonjour, j’ai eu affaire à leur prestation pour la vente de ma maison entre autres. C’est Nadège qui s’est occupé de mon dossier elle est complètement professionnelle et à l’écoute quelque soit vos demandes je la conseille vivement en tant qu’agent immobilier vous ne serez absolument pas déçu bien au contraire. Vraiment vraiment ...
avis publié le 25/04/2025
Nous tenons à remercier chaleureusement toute l’équipe, et en particulier Madame Nouet., pour son accompagnement tout au long de notre achat immobilier. Son écoute, sa réactivité et sa bienveillance ont grandement facilité ce processus parfois stressant. Grâce à elle, nous avons pu avancer avec confiance à chaque étape. Nous reco...
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Lunel
Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires. Lunel est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements. Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
L’Histoire de Lunel remonte certainement à l’an 888, à l’époque où la ville était une baronnie regroupant 13 villages. Le développement de Lunel se fait notamment grâce à la renommée de son école juive mais aussi la qualité de ses clercs et chercheurs en médecine et astronomie.
Au fil des siècles, Lunel connait des périodes d’accalmies au cœur d’épisodes plus conflictuels comme entre autres au moment des guerres de religion. La démolition des fortifications de la ville en 1632 marque la fin des conflits. Plus tard, les ordres religieux comme les Templiers ou les Franciscains contribuent au développement de Lunel et à la construction de nombreux bâtiments.
De ce riche passé, il reste d’ailleurs aujourd’hui un patrimoine exceptionnel : Les Halles, la Tours des Prisons, La Porte Notre-Dame, L’Église Notre-Dame du Lac, La Maison Gothique, La Place des Caladons, Le Musée Médard, la Chapelle des Pénitents…
À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, Lunel offre un cadre de vie de qualité à ses 25 000 habitants.
Lunel est une commune du département de l’Hérault. Bien implantée dans son territoire, Lunel est la ville centre de la Communauté de Communes du Pays de Lunel avec 14 autres communes : Boisseron, Campagne, Galargues, Garrigues, Lunel-Viel, Marsillargues, Saint-Christol, Saint-Just, Saint-Nazaire de Pézan, Saint-Séries, Saturargues, Saussines, Vérargues et Villetelle.
Idéalement située, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier et à seulement 14 kms de la mer Méditerranée, Lunel est facilement accessible. En voiture, la sortie 27 de l’autoroute A9 est à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lunel et permet de rejoindre Lyon au nord ou Perpignan au sud. Par le train, la gare de Lunel est desservie par des trains régionaux en provenance de Montpellier ou Nîmes dont les gares sont desservies par des TGV. Les aéroports les plus proches de Lunel sont ceux de Montpellier-Méditerranée et de Nîmes-Garons. Enfin, 5 lignes de transports permettent de se déplacer sur Lunel et les alentours : Les lignes 1a et 1b desservent « Lunel intra-muros », la ligne 2 « Marsillargues - Lunel », la ligne 3 « Lunel-Viel - St-Nazaire de Pézan », la ligne 4 « Saussines - Lunel », la ligne 5 « St-Sèriès - Lunel ».
Grâce à la présence de 7 zones d’activités artisanales et commerciales, l’économie de Lunel est dynamique : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, Les 4 saisons, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral, La Petite Camargue. Le tourisme occupe également une place importante dans l’économie de Lunel.
La vie commerçante de Lunel est animée par les différents marchés : le marché des Halles (du mardi au dimanche, de 7h à 13h), le marché vestimentaire et de produits manufacturés (tous les dimanches, de 7h30 à 13h), le marché traditionnel alimentaire (tous les jeudis, de 7h30 à 13h), le marché aux fleurs (tous les dimanches de 7h30 à 13h). Lunel compte également de nombreux commerces de proximité ainsi que des grandes enseignes comme Leclerc, Intermarché, Gemo, Kiabi, Beauty Success, McDonald’s, Picard, Netto, Gifi, Leader Price, Lidl, Aldi, 8 à huit, Camaïeu, La Fnac…
Pour l’enseignement de ses plus jeunes habitants, Lunel dispose de 6 écoles maternelles (Gambetta, Arc-en-Ciel, Mario-Roustan, Pont de Vesse, Jacques Brel, Camille Claudel), 7 écoles élémentaires (Henri de Bornier, du Parc, Marie Curie, Victor Hugo, Mario Roustan, Jacques Brel, Louise Michel), 2 collèges (Frédéric Mistral, Ambrussum) et 2 lycées (Victor Hugo, Louis Feuillade). Le groupe scolaire privé Ste Thérèse assure un enseignement de la maternelle à la troisième.
Depuis 2007, Lunel dispose d’un Pôle de santé : le pôle de santé « Professeur Louis Serre ».
De par son cadre naturel exceptionnel et sa situation, Lunel et ses environs permettent une multitude d’activités de loisirs pour toute la famille. Le Canal du Rhône, l‘Etang d’Or, la proximité des plages de la Mer Méditerranée ainsi que du Parc Naturel Régional de Camargue offre d’inoubliables balades à pieds, à vélo ou à cheval.
De nombreux sites sont à visiter aux alentours de Lunel. C’est le cas du musée Paul Pastre et son château à Marsillargues, le parc de l’orangerie à Lunel-Viel, L’arboretum de Lunel, le musée archéologique d’Ambrussum à Villetelle, le parc floral « Les sens des 5 continents » à Marsillargues, le Viavino Pôle oenotouristique, la pépinière « L’arc en fleurs » à Saint-Christol…
La culture occupe une place importante à Lunel comme le montre la présence de plusieurs équipements tels que la salle Brassens, l’Espace Castel, l’Espace Feuillade, le Musée Médard, l’école de Musique et le musée de la Tour des Prisons.
Les plus sportifs ne sont pas en reste grâce aux nombreuses infrastructures à disposition des habitants : les complexes sportifs Fernand Brunel, Pierre Ramadier, Dassargues et Colette Besson. La piscine municipale Aqualuna assure des moments de détente mais dispense également des cours d’aquagym et de bébés nageurs. D’autres équipements sont également accessibles à tous comme le parcours de santé ou le stade Delfieu qui permet la pratique du football, du tir à l’arc, du skate ou encore de la slackline. Enfin, la salle Marcou permet la pratique du tir à l’arc, du tennis de table, de sports de combat et la gymnastique.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lunel ?
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