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Ligueil
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 24 RUE ARISTIDE BRIAND37240 LIGUEIL
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avis publié le 27/04/2025
Très bonne transaction avec une agent très compétente et dévouée (Translated by Google) Very good transaction with a very competent and dedicated agent
avis publié le 02/04/2025
Lors de notre recherche nous avons rencontré Jérôme et nous tenions à le remercier publiquement pour son professionnalisme et son accompagnement. Parmi nos différentes expériences en matière d'achat et revente nous n'avions jamais rencontrer un agent autant à l'écoute de notre besoin. Merci à vous Jérôme, nous vous souhaitons le ...
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Ligueil
Ligueil est une commune de 2 250 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Ligueil est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants. Il y a de nombreux espaces verts.
Le nom Ligueil apparaît pour la première fois en 775, sous la formule de Liggogalus. Dès le Vème siècle, la ville de Ligueil était partagée en deux parties : la Seigneurie où se situait l’église Saint-Laurent et la ville à proprement dite, avec la grande église paroissiale Saint-Martin. Sur des plans retrouvés datant du XIXème siècle, des historiens ont découvert que la ville était entourée de remparts percés de quatre portes et douves, dont le tracé est encore aujourd’hui visible dans la voirie. Ligueil fut construite sur une route de passage importante qui favorisait le commerce et attisait la curiosité des seigneurs voisins. Elle reçut notamment la visite de Philippe le Bel en 1307, de Charles-Quint en 1539 et de toute la cour du roi d'Espagne, lors du couronnement du petit-fils de Louis XIV.
Malgré la destruction de certains monuments historiques suite à des guerres de religion, une activité économique s'est développée grâce à la construction de divers commerces et producteurs comme sa laiterie, ses fours à chaux et sa gare autrefois connue pour être devenue le centre de réseau sud des chemins de fer départementaux d'Indre-et-Loire, jusqu’à sa destruction en 1904. Ces activités ont permis d’effacer les traces médiévales du vieux Ligueil pour laisser place à une ville de belles demeures.
Nous référençons 3 personnalités liées à la commune : Euphrasie Coursault (1827-1921) était une lingère de Ligueil et a été lauréate du prix Montyon en 1826, Jacques-Marie Rougé (1873-1956) était un écrivain et historien né à Ligueil et Albert Bergerault (1907-1989) était un musicien, inventeur et fondateur d'une entreprise fabriquant des instruments de musique. Un festival est en son honneur et une rue porte son nom.
Ligueil bénéficie d’une économie dynamique et florissante, en grande partie grâce au tourisme que génère le secteur. Située en région Centre, au cœur des Châteaux et des vins de Loire, c'est une ville rurale qui offre un environnement calme et prospère. L’aire de camping-car Mon Village et le camping la Touche classé 2 étoiles permettent aux touristes venus découvrir la région de se loger à moindre coût et de pouvoir bénéficier de toutes les activités de proximités telles que la piscine, les courts de tennis, le jardin public et la salle d'accueil et d'animation.
La ville est constituée d’un écosystème commercial qui a su se développer avec les producteurs locaux tels que Les Pampilles de l’Oisellière, producteur de fromages AOP, le Foyer de Cluny qui est un producteur de poulets et de légumes de saison, et Yasai, un producteur de légumes japonais. Ligueil possède également un marché disponible tous les lundis de 8h à 12h sur la place de l’église, ainsi que 2 pôles d'activités économiques, l'un situé ZA De la Chapellerie, l'autre ZA de la Bonne Dame, qui regroupent de nombreux artisans et commerçants dans des secteurs d’activités variés. La ville propose de nombreux services à destination des différentes catégories d’âges avec la maison de retraite Balthazar Besnard, la maison d’accueil pour femmes enceintes en situation précaire ouverte en 1993 et gérée par l'association Magnificat, une auto-école, des pompes funèbres, etc.
Ligueil se situe dans la zone B de l'Académie d'Orléans-Tours et dans la circonscription de Loches. Les enfants peuvent suivre une scolarité de proximité jusqu’au lycée avec la présence d’une école maternelle, d’une école élémentaire publique et d’un collège public Maurice Genevoix. Les lycées les plus proches se situent à Loches à 20 minutes en voiture et accessible en bus avec la ligne TC. Il est également possible d’apprendre un instrument de musique ou de faire partie de la chorale “les bouches en chœur”, dans l’école de musique du Grand Ligueil lois.
Ligueil est une commune rurale située dans la région de Centre-Val de Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, à 45 km au sud de Tours, à 70 km au sud-ouest de Poitiers et à 270 km au nord-est de Paris. Composée de 2 255 habitants, la commune s’étend sur 3000 hectares dont environ 300 sont urbanisés. Ligueil est desservie par des routes stratégiques qui permet de se déplacer facilement vers certaines métropoles : la départementale D50 vers Tours et la départementale D31 vers d'Amboise et Loches. L'autoroute A10 est à 20 minutes par Sainte-Maure, 40 minutes par Tours et 50 minutes par Amboise.
Les communes limitrophes de Ligueil sont La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, Vou, Civray-sur-Esves, Ciran, Cussay, Paulmy et Ferrière-Larçon. Le réseau hydrographique communal comprend 2 cours d’eau d’une longueur totale de 29,6 km : la Ligoire d’environ 5 km et l'Esves d’environ 7 km. Ville-étape touristique, Ligueil est implantée à un carrefour d'itinéraires de vacances. Proche de la Sologne, de la vallée de la Loire et du Berry qui présentent le prestigieux patrimoine des châteaux des rois de France, ce bourg est également situé à proximité des marais poitevins et de la région des mille étangs : le Parc Naturel Régional de la Brenne. La commune a également reçu 2 fleurs par le Conseil National des Villes et Villages Fleuris de France, lors du Concours des villes et villages fleuris.
La ville de Ligueil offre une évasion historique hors du temps, avec 6 monuments et lieux à découvrir : l’église Saint-Martin fondée au XIIe siècle, l’ancienne seigneurie du XVIIème siècle utilisée aujourd’hui comme mairie depuis 1921, le moulin d’Edmaine du XIXème siècle, le château de la Turmelière du XVIIème siècle, le château d’Epigny du XVIIIème siècle et la chapelle Notre-Dame-des-Anges datant du XIXème siècle. La culture n’est pas en reste à Ligueil , notamment grâce à sa vie associative très dense, qui propose des ateliers créatifs, une communauté de lecture, des ateliers pour la sauvegarde du patrimoine, ainsi que de nombreuses activités de loisirs telles que la peinture, la pêche, la musique, etc. Le sport est également mis en avant avec la pratique de différentes disciplines sportives comme le foot, le judo, le basket, le tennis, la danse et la pétanque.
Il y a des manifestations culturelles et festivités à ne pas manquer : la fête du lait qui se déroule annuellement fin septembre, le concert de l’Entente Musicale du Sud-Lochois qui se déroule le troisième dimanche de mai, le festival “les Percufolies” qui rend hommage à Albert Bergerault, musicien et inventeur Ligolien et tous les 6 ans, Ligueil accueille le comité agricole de l'arrondissement de Loches.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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