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karine
avis publié le 20/01/2025
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avis publié le 15/01/2025
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Lavelanet
Lavelanet est une ville de 6 390 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires. Lavelanet est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements. Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
C’est au XIIe siècle que la commune de Lavelanet se développa au sein du bourg de Bensa, un cartulaire fondé par les moines du monastère St Sernin de Toulouse au IXe siècle. Son nom prend ses origines de l'occitan Avelana et donc du latin Avellana qui signifie « noisette ». Le territoire était à l'époque boisé de noisetiers. Plusieurs appellations se succédèrent au fil du temps. Il deviendra L’Avellanet en 1148, et Lavelanet à partir de 1787. L’économie du bourg était principalement marquée par l’activité textile.
Nichée au pied du Château de Foix, elle s’est implantée au centre d'une unité urbaine sur les deux rives du Touyre. La tour d’observation bâtie sur la colline, un emplacement prisé à l’époque, lui permettait de surveiller l'ennemi venant de la vallée du Touyre, de la vallée de l’Hers, par la trouée de Saint-Jean-d'Aigues-Vives, et de la vallée du Douctouyre. Lavelanet entrait en liaison avec les châteaux de Villeneuve-d'Olmes et de Montferrier, lesquels retransmettaient les signaux à des forteresses plus éloignées comme celles de Puyvert à l’est et de Roquefixade à l’ouest. Pays d’art et d’histoire, Lavelanet compte de nombreuses personnalités artistiques dont Mady de la Giraudière, Mary-Pierre Vidal-Saisset, toutes les deux artistes de renommée internationale.
Lavelanet recense plus de 6 031 habitants et un cadre de vie des plus remarquables.
Lavelanet est situé dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Au carrefour de sites d’exception, Lavelanet est au cœur des “4 M” (Montségur, Mirepoix, Monts-d’Olmes, Montbel) et du Pays des Pyrénées Cathares. Commune urbaine, elle est la ville-centre de l’unité urbaine de Lavelanet regroupant 4 communes, et membre de la Communauté de communes du Pays d'Olmes qui réunit 28 communes. Lavelanet occupe la place de la ville la plus importante du pays d’Olmes.
Fort de son emplacement privilégié, la commune de Lavelanet se situe à la jonction de deux routes départementales : la D625 qui traverse la commune et la relie à Mirepoix, la RD117 reliant Lavelanet à Foix en 30 min. Lavelanet se trouve à 1h30 de Toulouse et de Perpignan. Les gares SNCF les plus proches sont celles de Foix, de Varilhes et de Tarascon-sur-Ariège, toutes situées à moins de 20 km.
Le bassin économique de la ville de Lavelanet est attractif. En décembre 2019, la commune compte plus de 600 établissements. Les activités du commerce de gros et de détail, des transports, de l'hébergement et de la restauration sont prépondérantes et représentent 29% des entreprises implantées. D’ailleurs, cinq entreprises ont élu leur siège social sur le territoire de Lavelanet : SARL Olmes Distribution, supermarchés, Mecaprec, Constructions Montages Assembliers, SARL Gaetan Sanchez Et Fils, Spideco Ariege Occitanie. Le territoire de Lavelanet fait également partie de la région agricole dénommée “Région sous-pyrénéenne” et accueille également le siège de six exploitations agricoles. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Lavelanet : Super U et Drive, Carrefour Market, Aldi, La Vie Claire, Weldom Lavelanet…
Côté enseignement, Lavelanet est équipé de cinq écoles maternelles et primaires (Lamartine, George Sand, Jeanne-d'Arc, Les Avelines, Jean-Jaurès), de deux collèges (Victor-Hugo, Louis-Pasteur) et d'un lycée professionnel (Joseph-Marie-Jacquard)
Paysage remarquable et patrimoine historique riche, Lavelanet offre un large choix d’activités. Le centre-bourg est le point de départ de nombreuses randonnées, et découvertes patrimoniales, sportives ou culturelles. Ses rues jalonnées d'œuvres d’art issues de plusieurs artistes lavelanétiens, offrent de belles promenades et un cadre de vie artistique aux habitants de la ville. Labellisée “Ville et Pays d’art et d’histoire”, Lavelanet compte de nombreux lieux et monuments historiques notamment l'église Notre-Dame-de-l'Assomption de style gothique et répertoriée dans la base Mérimée, la Chapelle Saint-Sernin de Bensa ou encore le Musée du textile et du peigne en corne qui occupe l’ancienne usine Dumons. Conviviale et animée, la commune de Lavelanet est dotée d’un pôle culturel, d’un cinéma le Casino, d’une médiathèque, d’une ludothèque et d’une école de musique. De nombreuses manifestations culturelles et festivités sont organisées par la ville comme la Fête de la noisette, la Fête de la ville, Jazz'velanet…
Les sportifs ne sont pas en reste. En effet, de par sa situation géographique, Lavelanet est le lieu idéal pour la pratique du sport. Entre lacs et rivières, à 18 km du parc naturel des Pyrénées Ariégeoises et à 20 minutes des pistes de ski des Monts-d’Olmes, la commune offre pas moins d’une cinquantaine de disciplines sportives et 36 équipements (salle de squash, stand de tir à l'arc, cours de tennis, piste d'athlétisme, boulodromes, centre multisports municipal…) répartis sur le territoire. De nombreuses personnalités sportives ont été formées dans les clubs de Lavelanet comme Fabien Barthez, Alexandre Baron (sports automobiles) mais aussi de jeunes champions comme Aurore Delbosc championne de France de tir à l’arc parcours nature 2017, Marie Amat championne de France 2015 tir au pistolet, Axel de La Mata (moto trial)…
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lavelanet ?
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