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Landerneau
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ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 11 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE29800 LANDERNEAU
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avis publié le 28/04/2025
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avis publié le 09/04/2025
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Landerneau
Landerneau est une ville de 15 270 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires. Landerneau est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Durant la période romaine, le site de Landerneau abritait sans doute une agglomération. En 1336, Landerneau, en plein développement, comportait quatre sanctuaires (les églises Saint-Houardon et Saint-Thomas, le prieuré de l’abbaye de Daolas et l’hôpital dédié à Saint-Julien). Peu après, Landerneau entre dans le domaine des vicomtes de Rohan. Vers 500, le paysage se complète avec le pont de pierre, de puissants moulins, des halles et un quai où accostent les navires marchands en provenance de toutes les contrées Atlantiques. Ainsi, au XVIème et XVIIème siècles, Landerneau connaît une forte période de prospérité avec le commerce du lin, l’exportation des cuirs, des papiers, des bestiaux et des chevaux. Une grande manufacture, où l’on tisse le lin et le coton, est fondée en 1820. Aujourd’hui, Landerneau demeure une ville au développement actif, offrant un cadre de vie harmonieux à ses 15 141 habitants.
Landerneau se situe à l’embouchure du fleuve côtier de l’Elorn, au nord du Parc Naturel Régional d’Armorique. Elle appartient à la Communauté des Communes du Pays de Landerneau-Daoulas (avec notamment Dirinon, Landerneau, La Forest-Landerneau, La Roche-Maurice, Logonna Daoulas, Le Tréhou, Pencran, Ploudiry, St-Eloy, St-Thonan, St-Urbain et Trémaouézan). Landerneau est également considérée comme une Ville d'Art et d'Histoire. Sa proximité des deux voies express RN 12 et RN 165, menant vers Paris en passant par Rennes (229 km) ou vers Nantes, en traversant Brest (26 km) et Quimper (63 km), lui donne le statut de carrefour routier. Landerneau reste également un nœud ferroviaire important puisque sa gare se situe au point de liaison entre la ligne nord (Brest – Rennes – Paris) et la ligne sud (Brest- Quimper – Nantes). Ouverte sur le monde, la ville se trouve près de l’aéroport Brest Métropole Océane et du port de commerce de Brest. Plusieurs lignes de bus (Bus Airbus) assurent la liaison entre Landerneau, Brest et les communes des alentours.
Landerneau bénéficie d’une activité économique intense et dynamique. Elle est réputée pour être le berceau de l’entreprise E. Leclerc (né de la fusion d’Eolys, Coopagri Bretagne et Cam 56). Elle possède également un port géré par la Chambre de commerce et d’industrie de Brest. Landerneau compte plusieurs zones d’activités économiques spécialisées par secteur (tertiaire, industrielle, artisanale et commerciale) : la zone de l’Hôtel de Mescoat (accueillant notamment Energies et Territoires Développement), l’Ecopôle de Daoulas (avec par exemple Maison de la Bio) ainsi que l’Hôtel d'entreprises Les Deux Rivières à Daoulas. La Communauté des Communes du Pays de Landerneau-Doulas, située sur le parc d’innovation de Mescoat à Landerneau, favorise l’implantation de nouvelles entreprises avec la présence sur le même site du Centre des Congrès de Mescoat et de l’hôtel IBIS. De plus, Landerneau possède tous les services nécessaires au confort de ses habitants, avec plusieurs supermarchés et des centres commerciaux (Leclerc, Intermarché, Lidl et Netto). Elle compte de nombreux groupes scolaires (écoles maternelles et primaires Le Tourous, de Kergréis, Saint-Anne et Saint-Julien ainsi que le Groupe Scolaire les Deux Rives mais aussi les collèges et lycées Saint-Joseph ou Saint-Sébastien). Le Centre de Loisir « Les Diablotins » et le centre multi-accueil « La Maison de Pierrot » veillent sur les enfants.
Landerneau possède un patrimoine historique remarquable, avec quinze de ses monuments classés à l’inventaire des Monuments Historiques (notamment l’ancien couvent des Capucins, l’église de Saint-Houardon, le château du Chef-du-Bois, l’église de Saint-Thomas Becket de Canterbury ou encore l’élise de Beuzit-Conogan). Vous pourrez profiter de la beauté des berges de l’Elorn grâce à la nouvelle aire de la ville de Landerneau, dédiée aux camping-cars. Le Centre Aquatique Aqualorn et ses nombreux jeux feront également le bonheur des petits et des grands. Plusieurs fêtes et festivals sont organisés tout au long de l’année et rassemblent des milliers de personnes, notamment les Festoù-deiz du pont, le carnaval d’avril, le festival Kann Al Loar, le festival Polyrock mais aussi la Fête des Arts et Puces, le Noël Médièval et la Fête du Bruit. Avec des activités ludiques et animées, Landerneau valorise son patrimoine traditionnel : le cercle celtique Kelc'h Keltieg Eskell An Elorn a participé au Championnat de Bretagne dans le cadre du Festival de la danse bretonne et de la Saint-Loup à Guingamp.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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