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La Flotte en Ré
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 17 QUAI DE SENAC17630 LA FLOTTE
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avis publié le 26/06/2025
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avis publié le 25/06/2025
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La Flotte
La Flotte est une ville de 2 860 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires. La Flotte est une ville animée avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’origine du bourg de La Flotte remonte au IIIe siècle après Jésus Christ. La commune s’est déployée au cours des années le long de la baie du Pertuis Breton, de la Pointe des Barres à celle du Couronneau. Dès le début du Moyen Age, les moines cisterciens de l’Abbaye des Châteliers défrichent les forêts alentour et participent à l’expansion du territoire. Les guerres franco-anglaises des XIIIe, XIVe et XVe siècles et des guerres de religion au XVIe siècle détruisent la commune. Il faudra attendre les XVIIe et XVIIIe siècles pour que La Flotte soit protégée par la marine royale. La commune prospère jusqu’au milieu du XIXe siècle grâce à son port de pêche, le commerce du vin et du sel.
La Flotte se distingue toujours par des constructions de cette époque, telles que les maisons d’armateurs et de négociants. Son église Sainte-Catherine, qui date du XVe siècle, est désormais inscrite au titre des Monuments Historiques. Bénéficiant d’un site maritime florissant, La Flotte fait aujourd’hui partie des plus beaux villages de France. La navigation de plaisance et l’activité touristique particulièrement prisée sur l'île de Ré offrent un cadre de vie dynamique et agréable apprécié par 2 903 Flottais.
Située au cœur du littoral atlantique, au large des côtes de la Charente-Maritime et au sud de la Vendée, La Flotte fait face au port de La Rochelle. Connue localement comme “La Flotte-en-Ré”, elle se trouve à 1,7 km du continent, en région Nouvelle-Aquitaine. Commune la plus étendue de l'île de Ré, deuxième par sa population, elle se situe à 21 km de La Rochelle. Elle est reliée au continent par le Pont de l’Ile de Ré. Les villes et villages les plus proches sont Saint-Martin-de-Ré (à 4 km), Sainte-Marie-de-Ré (à 4 km), Rivedoux-Plage (à 5 km), Le Bois-Plage-en-Ré (à 5 km) et La Couarde-sur-Mer (à 8 km).
Port de plaisance sur la côte nord de l'île de Ré, La Flotte appartient au réseau “Villages de pierres et d'eau”. Initié par le conseil général, ce label promeut des sites exceptionnels situés au bord d'une étendue d'eau. Bordée par l'océan Atlantique, sa plage de l'Arnérault se niche au sein d’une baie abritée. Cette plage de sable fin s'étend le long d'une promenade de 500 mètres environ, à deux pas du centre-ville.
Membre de la communauté de communes de l'Ile de Ré, La Flotte est desservie par les bus du réseau Nouvelle Aquitaine (liaisons Ré – La Rochelle). La gare SNCF et l’aéroport les plus proches sont ceux de La Rochelle, accessible en une demi-heure via la départementale D201 et la nationale N237.
Au large des côtes aunisiennes, l’île de Ré est aujourd’hui particulièrement prisée par le tourisme, au cœur du golfe de Gascogne. Ancien village de pêcheurs, La Flotte est désormais une escale incontournable et bénéficie de ce bassin touristique florissant. Le secteur agricole de la commune s'étend sur environ 300 hectares. L’agriculture s’y concentre sur l’exploitation céréalière, fourragère et maraîchère. Le village est aussi un berceau de l'ostréiculture. Les établissements sont principalement implantés sur la zone du Préau, dans le bourg, au Marais et près du Fort La Prée.
Avec ses petits commerces, ses services de proximité et ses marchés traditionnels, La Flotte est un village à la vie locale très animée. Elle comprend naturellement tous les services nécessaires au confort de ses habitants (Carrefour Express, Cafés Ré Thés, Epicuvin, Presse du marché, Poissonnerie Pay, Poissonnerie de Guillaume, Les pièges à gourmands, Les fromages d’Harmony, Le panier gourmand, La rôtisserie du marché, La chocolatière, La cabane océane, Grains de soleil…). Le marché quotidien est ouvert tous les jours de l’année. Les commerçants alimentaires occupent l’enceinte du marché médiéval, les commerçants non-alimentaires le square à proximité. De début juillet jusqu’à la mi-septembre, un marché nocturne s’établit sur le cours Félix Faure de 19h à 23h. Le marché paysan accueille producteurs et artisans de la Charente, Charente-Maritime, Vendée, Dordogne, Gironde et des Deux-Sèvres.
Pour les plus jeunes, La Flotte dispose d’une crèche associative, Les Petits Drôles, et de structures multi-accueils liées à la Communauté de Communes de l’Ile de Ré (MAM des P’tits réthais). En matière d’éducation, la commune possède une école maternelle, une école élémentaire et une école privée d’enseignement catholique sous contrat d’association avec l’État.
Classée « Plus Beaux Villages de France » pour son patrimoine, son architecture, son marché d’inspiration médiévale, ses ruelles fleuries et le charme de son port, La Flotte est aujourd’hui une escale incontournable de l’Île de Ré. Bénéficiant d’une capacité de 200 postes sur pontons et 150 postes en mouillages organisés, bordé de nombreux restaurants, son port accueille de nombreux bateaux de plaisance et des bateaux plus anciens, dont 5 classés au titre des Monuments Historiques. Concerts, spectacles pyrotechniques et animations s’y déroulent tout au long de l’année. A deux pas du port, le Musée du Platin abrite les trésors archéologiques découverts lors des fouilles effectuées sur le site de l'abbaye Notre-Dame-de-Ré, dite des Châteliers. Les ruines de cette abbaye cistercienne fondée en 1150 sont classées au titre des monuments historiques depuis 1990. La Flotte dispose de deux plages : l’Arnérault à l’est du port et la Clavette à l’ouest.
Riche d’un tissu associatif dynamique, La Flotte est une ville animée. Les Flottais disposent de nombreuses associations à vocation culturelle : Bibliothèque pour tous, Les Chordiales, Ré Sonance, Vives voix, Contempo Ré Danse, Breakdance, Ile de Ré Danse, Peintres et sculpteurs de l'Île de Ré, Caixa-Ca Batucada, Harmonie municipale, Philharmonie… La commune abrite aussi plusieurs galeries d’art (Atelier Galerie Fils et Encres, Atelier Galerie Marie-Paule LOMBARD, Galerie Alpha, Galerie Sophie Le Mée, Humble Galerie, L’Avant Port, Le Salon de Mam Muti, Galerie Sénac de Meilhan), une école de cirque et l’école de musique de l’Ile de Ré.
Pour les sportifs, associations et activités ne manquent pas : gymnastique, pétanque, pilates, taï chi, équitation, golf, Judo Rétais, Océan Karaté Club, Amicale Bouliste, EKILIBRE, Ré Art Taijiquan, Ré Gym Tai Chi, Viet Vo Dao, Yoga ici et là, Rugby SCR (Sporting Club Réthais), Ré Flying Oysters (frisbee)… La Flotte dispose également d’un club de voile-natation (CNPA Club Loisirs Jeunes). Les loueurs de vélo – La Flotte , Vél’Ile de Ré, Les vélos de l’Ile de Ré (Rhéa-vélo), Tout à Vélo, Cycland, Cyclo-Surf et Beach Bikes vous permettront de profiter pleinement du cadre naturel de ce petit port de Charente-Maritime.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière La Flotte en Ré ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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Pour trouver un appartement à louer à La Flotte en Ré rendez-vous sur la page de l'agence La Flotte en Ré.