Publié le 09/04/2025 - Mis à jour le 09/04/2025
Depuis le 1er avril, le Prêt à Taux Zéro a évolué pour offrir de nouvelles opportunités aux ménages souhaitant acheter un bien en VEFA ou une maison individuelle neuve. Après une période de restrictions, les
conditions du PTZ ont été assouplies, permettant à un plus grand nombre de
foyers de devenir propriétaires.
Ce qui change :
- Une couverture étendue à l’ensemble du
territoire
Le PTZ n’est plus limité aux zones tendues ; il s’applique désormais à l’ensemble du territoire. - Elargissement aux maisons individuelles neuves
Le PTZ inclut désormais l'achat de maisons neuves, en plus des appartements en copropriété.
- Un montant de prêt augmenté
Le montant du PTZ a été augmenté, avec une possibilité de financement pouvant atteindre jusqu’à 50 % du prix d’acquisition du bien, en fonction de la zone géographique et de la composition du foyer. - Des plafonds de revenus augmentés
Les plafonds de revenus ont été revalorisés, élargissant ainsi le nombre de ménages éligibles au PTZ.
Construction d’une maison individuelle à Pontivy (zone C)
- Foyer : Couple avec 2 enfants, revenu fiscal de référence (n-2) = 30 000 €
- Coût d’acquisition total : 200 000
€
- Montant du PTZ éligible : 60 000
€
Achat d’un appartement neuf en copropriété à Rochefort (zone B1)
- Foyer : Couple avec 2 enfants, revenu fiscal de référence (n-2) = 40 000 €
- Coût d’acquisition total : 250 000 €
- Montant du PTZ éligible : 125 000 €
Qui peut en bénéficier ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Les plafonds de revenus à respecter varient selon la zone géographique et la composition du foyer.
