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Guipavas
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 30 RUE DE PARIS29490 GUIPAVAS
HUMAN Immobilier Guipavas vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Guipavas vous propose 31 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 29/04/2025
Excellent suivi du dossier depuis le début. De la visite du bien jusqu’à la signature en passant par le financement (nous sommes passés par le courtier de l'agence). (Translated by Google) Excellent follow-up of the file from the beginning. From visiting the property to signing, including financing (we went through the agency's ...
avis publié le 21/04/2025
Super équipe!! (Lydia, Magalie et Aurelie) toujours disponible et toujours le sourire, merci pour tout !! Vente et acquisition avec Human Guipavas et Human Plouarzel, au top !! Un remerciement spécial à Lydia d’avoir fait la démarche de venir nous rendre visite À bientôt dans notre nouveau chez nous !! (Translated by Google) Gre...
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Guipavas
Guipavas est une ville de 13 590 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires. Guipavas est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 8 km de Brest ou 17 minutes en voiture.
L’histoire de Guipavas serait liée à celle de Saint Thudon, qui aurait bâti le premier oratoire chrétien du site près d’une fontaine druidique. Si cette ancienne chapelle a disparu, trois croix existent encore à son emplacement. Dès le Moyen-Âge, Guipavas a été caractérisée par l’autonomie de sa paroisse. Les habitants du coteau du Rody sont rattachés depuis 1941 à la paroisse Saint-Marc. Guipavas a toujours prospéré grâce à ses productions agricoles de qualité. En 1917, la création du Centre de Ballons Dirigeables de la Marine annonce la création de l’aéroport Brest-Bretagne. Guipavas recense aujourd’hui 14 999 habitants.
Située à 5 km de côtes ouvertes sur l’Elorn et la rade de Brest, Guipavas affiche un paysage verdoyant et possède de nombreuses zones naturelles protégées. Elle est entourée de plusieurs communes limitrophes (Moulin-Blanc, Le Relecq-Kerhuon, Plabennecon, Élorn, Saint-Divy, La Forest-Landerneau, Kersaint-Plabennec, Gouesnou et Saint-Marc). La structure urbaine de Guipavas se divise en trois zones, composées de différents quartiers. La première zone, délimitée par Brest à l’ouest et par la plage du Moulin Blanc face au port de Plaisance au sud, comprend les quartiers de Tourbian, Coataudon, Le Froutven, Kermeur et Le Rody. La seconde zone, la plus peuplée de la commune, possède cinq quartiers principaux : Kerjaouen-Le Coat, Kerivoas-Rumen-Kerivin-Clujury, Kerafur, Keraliou-Ribeuze-Kerellec-Pontanné et le Vizac. La troisième, particulièrement paisible, surnommée « Le Douvez », comporte de nombreux lieux dits dont les plus importants sont Menez Meur, Kergavarec, Kerlecu, Chapelle Croix, la plage de Pen-An-Traon et le petit port typique Le Pouldu. Guipavas appartient à la communauté urbaine Brest Métropole Océane. Sa position géographique lui donne le statut de véritable carrefour puisqu’elle reste reliée aux agglomérations voisines par de nombreux moyens de transport. Les voies express RN 12 et RN 165, qui se rejoignent à Guipavas, permettent de circuler vers Paris, en passant par Rennes et Le Mans, ou encore vers Bordeaux, en traversant Nantes. Le TGV Atlantique de la gare de Brest (à 10 km) propose de multiples liaisons vers d’autres régions françaises et d’autres pays d’Europe. Le tramway, prochainement mis en place, arrivera jusqu’à Froutven.
Pôle économique important de par sa situation géographique attrayante et ses multiples ressources, Guipavas regroupe plus de 5000 emplois. Elle accueille de grandes entreprises comme le Service Interarmées des Munitions, la Pyrotechnie Saint-Nicolas et un important réseau d’artisans, de PME ou d’exploitations agricoles. Guipavas joue un rôle important dans le secteur de l’aviation. Elle est le siège de la Direction Régionale de l’Aviation Civile. Ses trois zones industrielles (les Portes de Brest-Guipavas au Froutven, Prat-Pip Nord et Sud ainsi que Saint Thudon) abritent notamment la Direction Générale de l’Aviation Civile, une Brigade de Gendarmerie des Transports Aériens, des services de Météo France et beaucoup de commerces comme Décathlon, Hippopotamus ou Boulanger. En collaboration avec Brest, Guipavas met en place un plan d’action visant à s’inscrire dans la voie du développement durable. La ville reste particulièrement réputée pour la culture de la tomate. Grâce à la modernité ses serres en verres, Guipavas se place au premier rang des centres de conditionnement de tomates en France. Enfin, de nombreux programmes de construction d’habitations sont prévus du côté de Kérida, à l’entrée de la ville, ainsi que dans le secteur du Rody-Coataudon à l’Ouest, vers Le Moulin Blanc. Guipavas offre toutes les commodités nécessaires au confort de ses habitants, avec les supermarchés Super U et Lidl, mais aussi grâce à sa proximité avec Brest où vous trouverez les Hypermarchés E. Leclerc, Carrefour et Géant Casino. Plusieurs écoles assurent la scolarité des enfants (écoles maternelles Louis Pergaud, Jacques Prévert, Maurice Hénensal ainsi que les collèges du Vizac et Saint-Charles). La nouvelle crèche (Crech & Do) s'est associée à l'EHPAD (un établissement pour personnes âgées) afin de créer un espace de rencontre intergénérationnelle original. La médiathèque ouvrira ses portes d’ici fin 2013.
Les activités culturelles et les distractions ne manquent pas à Guipavas. De nombreux monuments historiques (notamment l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, l'église Notre-Dame-du-Reun, la chapelle Saint-Yves et l'église Notre-Dame-de-Tourbian) vous invitent à découvrir le patrimoine de la ville. Le vallon du Stangalar et son jardin botanique offrent un magnifique espace de détente, de promenade et de jeux. A proximité du centre de Guipavas, le parc de Pontanné comprend des terrains de sport, une piste d’athlétisme ainsi que de nombreuses aires ludiques pour les enfants. En toute saison, il est agréable de se ressourcer à la plage de sable fin de Pen An Traon ou du Moulin Blanc. En ville, l'Alizé, salle de concert, de danse, de théâtre et de spectacle, accueille de multiples manifestations culturelles (par exemple Le Temps Bourg de Guipavas ou le forum des associations). Le sport garde aussi une place importante à Guipavas, dotée de plusieurs grands complexes (les complexes sportifs de Kercoco, de Keranna, de Kerlaurent et du Moulin Neuf). La commune de Guipavas est particulièrement active dans le domaine du football puisqu’elle été choisie pour recevoir le futur stade de football du Stade Brestois 29, entre la zone de Kergaradec et la zone du Froutven. De plus, l’association « Les Gars du Rein » organise chaque année un tournoi international de football (Le Challenge du Printemps).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Guipavas ?
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Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Guipavas par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Guipavas ?
Pour trouver un appartement à louer à Guipavas rendez-vous sur la page de l'agence Guipavas.