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Douarnenez
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 4 RUE DUGUAY TROUIN29100 DOUARNENEZ
HUMAN Immobilier Douarnenez vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Douarnenez vous propose 53 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 17/04/2025
Merci encore à l'agence Human et particulierement à Florian Le Gouil à Douarnenez qui m'a permis de visiter plusieurs biens . Mon projet n'a pas abouti, pour des raisons professionnelles, mais l'accueil simple et direct était très agréable et les propositions bien ciblées. (Translated by Google) Thanks again to the Human agen...
avis publié le 03/04/2025
Merci à Florian et Marina pour leur gentillesse et disponibilité et aussi la rapidité de la transaction. (Translated by Google) Thanks to Florian and Marina for their kindness and availability and also the speed of the transaction.
Découvrir
Douarnenez
Douarnenez est une ville de 14 750 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires. Douarnenez est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements. Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
De nombreuses fouilles archéologiques ont été réalisées ces dernières décennies sur la commune de Douarnenez permettant d’établir une occupation romaine dont les traces artisanales et commerciales sont encore visibles localement par la présence notamment des usines à garum et des salaisons des Plomarc’h.
L’histoire nous apprend aussi que dès le XIIème siècle la parcelle de Douarnenez dépend du prieuré de l’île Tristan, ce qui lui vaut très certainement son nom « Douar an Enez : la Terre de l’île » en breton. Très tôt également le port s’inscrit dans un territoire plus vaste qui est celui de la paroisse de Ploaré. C’est donc plus tard, en 1790, lorsque son port est détaché de la paroisse de Ploaré que la commune de Douarnenez devient une commune à part entière. L’émancipation religieuse de Douarnenez ne se fera quant à elle qu’en 1875, année qui marque la construction de l’église du Sacré-Cœur en remplacement de la chapelle Sainte-Hélène devenue trop petite pour accueillir le grand nombre de fidèles.
La commune de Douarnenez va ensuite connaître un développement très rapide du fait des activités usinières liées à la pêche de la sardine. En effet, Douarnenez passe de 1473 habitants en 1793 à 11465 habitants en 1896.
Douarnenez deviendra en 1921 la première municipalité communiste de France avec l’élection de Sébastien Velly.
En 1945, les communes de Douarnenez, Ploaré, Tréboul et Pouldavid fusionnent pour créer le Grand Douarnenez provoquant un doublement de la population. En décembre 1993, c’est la communauté de communes du Pays de Douarnenez qui voit le jour regroupant les communes de Douarnenez, Poullan-sur-Mer, Pouldergat, le Juch et Kerlaz (depuis 1996).
Douarnenez, commune bretonne du département du Finistère se situe au pied de l’Océan Atlantique et fait partie historiquement de la Cornouaille. La principale particularité de Douarnenez est l’île Tristan, située à 50 mètres environ de la côte et accessible à pied lors des marées basses à fort coefficient. Un manoir, un phare et un fort s’y trouvent.
Principalement desservie par la RD 765, il est facile de rejoindre les grands axes depuis Douarnenez en récupérant la N165 à Quimper (25 kms). Cette voie express gratuite, comme tout le réseau routier breton, relie la ville à Brest et à Nantes (via Lorient et Vannes). La N165 raccorde également la N24 à hauteur de Lorient permettant de poursuivre son trajet vers Rennes puis vers Paris via l’A11.
L’économie de Douarnenez repose principalement sur l’activité des chantiers navals, de la sardine et du tourisme.
La ville dispose de trois ports : le Rosmeur (port de pêche), le Port-Rhu (également port musée) et le port de plaisance à Tréboul. Ainsi de nombreux chantiers navals restent en activité aujourd’hui. Le Port-Rhu continue de produire des bateaux traditionnels en bois, tandis que le Rosmeur fabrique des bateaux modernes de pêche en acier. De nombreux bateaux de croisières accostent quant à eux au port de plaisance de Tréboul.
Également, la commune de Douarnenez a été et reste un haut lieu de la pêche à la sardine. Depuis le XIXème siècle, plusieurs conserveries se sont installées dans la ville dont la plus ancienne au monde « Chancerelle » qui est toujours en activité. Cependant face à la concurrence et l’appauvrissement de la ressource en sardine entre 1880 et 1914 la plupart des conserveries de sardines de la ville ont petit à petit fermé leurs portes. Aujourd’hui, trois usines industrielles ont su se développer et mettent en conserve pas moins de 70% du thon français : Paulet, Cobreco et Chancerelle.
Les petits douarnenistes peuvent étudier sur la commune de la maternelle au lycée. En effet, la commune de Douarnenez compte 5 écoles maternelles et primaires publiques (Écoles Victor Hugo, Marie Curie, Laënnec, François Guillou, Jules Verne), 3 écoles maternelles et primaires privées (Écoles Les Saints Anges, Sainte Philomène, Saint-Jean), 2 collèges (Collèges Jean-Marie Le Bris et Saint-Blaise) et 2 lycées (Lycées Jean-Marie Le Bris et Sainte-Elisabeth). La commune met également à la disposition des habitants un centre de vacances ou de loisirs pour les enfants de 3 à 12 ans en dehors des heures scolaires.
La commune de Douarnenez est une ville dynamique tant sur le plan culturel que sportif. Ainsi, la commune de Douarnenez possède un centre des Arts (André Malraux), une médiathèque et un musée maritime. La ville compte également 2 cinémas (le K et le Club).
Le sport n’est pas en reste avec près de 40 associations sportives pour pas moins de 30 disciplines proposées. Des équipements sportifs communaux sont mis à leur disposition : 1 terrain de rugby, 5 stades de football, 4 salles de sport, 1 centre nautique, 1 piscine, 1 piste d’athlétisme, 6 courts de tennis privés…
Enfin, de nombreux événements rythment l’année à Douarnenez tels que le carnaval Les Gras de Douarnenez, La vie en Reuz, Le Grand prix Guyader, la fête de la Musique, Ça cartonne à Douarnenez, La nuit des sables blancs, Les fêtes maritimes, le festival du Cinéma de Douarnenez…
Située en bord d’océan Atlantique il est aussi possible de profiter des plages de Douarnenez en famille ou entre amis (plage des Sables Blancs, plage des Dames, plage du Ris, plage Saint-Jean).
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Douarnenez ?
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