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Capbreton
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 58 RUE DU GENERAL DE GAULLE40130 CAPBRETON
HUMAN Immobilier Capbreton vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Capbreton vous propose 20 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 07/01/2025
Merci à Chantal Daury pour sa réactivité, A l écoute et qui sait cibler les besoins. (Translated by Google) Thanks to Chantal Daury for her responsiveness, Listening and knowing how to target needs.
avis publié le 02/12/2024
Super agence ! Un grand merci à Chantal (Translated by Google) Great agency! A big thank you to Chantal
Découvrir
Capbreton
Capbreton est une ville de 8 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires. Capbreton est une ville calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements. Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Nommée Capberton en des temps très anciens, Cap Brutus à la Révolution, c’est dans la deuxième moitié du XIIème siècle que le nom de Capbreton apparaît pour la première fois dans les archives de Bayonne. Bayonne, ville à laquelle Capbreton est liée depuis le Moyen-Âge, période depuis laquelle elles n’ont de cesse de se livrer à des luttes et des procès pour la maîtrise de l’Adour et la navigation aussi bien fluviale que maritime.
Les XVème et XVIème siècles marquent l’apogée de Capbreton. La ville compte alors entre 2000 et 3000 habitants, ce qui représente beaucoup pour l’époque, principalement des marins, des négociants et des armateurs dont la richesse se construit des pêches lointaines et surtout du commerce florissant des vins de sables et des produits de la forêt environnante, vers l’Espagne, le Portugal, les Flandres ou encore la Hollande.
En 1578, l’Adour est détourné au Boucau Neuf, suite à de gigantesques travaux entrepris par l’ingénieur Louis de Foix, ce qui entraînera la chute progressive mais irrémédiable de Capbreton.
Néanmoins, un peu plus tard, les travaux décidés par Napoléon III redonnèrent vie à l’ancien port, qui connaîtra dans la première moitié du XXème siècle un regain d’activité. Mais c’est surtout la mode des bains de mer à la fin du XIXème siècle qui permettront à Capbreton de trouver un nouveau souffle. La création du port de plaisance puis l’avènement de l’aire du surf et des sports de glisse font de Capbreton une des stations les plus branchées et dynamiques de la Côte Atlantique.
Située dans le département des Landes, Capbreton est une station balnéaire réputée de la côte Atlantique. Ses habitants, les capbretonnais, bénéficient d’un cadre de vie des plus agréables. Capbreton est entourée des communes de Soorts-Hossegor, Angresse, Labenne ou encore Bénesse-Maremne où se situe l’embranchement pour prendre l’A63. Cette autoroute permet de rejoindre facilement les villes de Paris (750 kms), Lyon (740 kms), Bordeaux (170 kms), Toulouse (300 kms) ou d’accéder à la frontière espagnole (55 kms).
Capbreton est également accessible par train grâce à la gare de Bayonne ou Dax d’où partent ensuite des lignes de bus desservant régulièrement les villes de Bayonne, Labenne, Capbreton et Dax.
Par les airs, il est possible d’atterrir à l’aéroport de Biarritz-Parme à seulement 20 mn de Capbreton. Enfin, il est possible d’accéder à Capbreton par la mer et d’amarrer au port de plaisance de Capbreton qui possède 1000 places.
De par son cadre d’une beauté exceptionnelle, Capbreton est une station touristique prisée. Ainsi, des résidences telles que les villages de Vacances Bélambra ou Azureva ou plusieurs hôtels (Hôtel La Pergola, HK Océan, Hôtel Le Porto Rico, Hôtel du Cap, Saubusse Thermal, Hôtel Le Balcon, Hôtel du Parc, Hôtel Le Béarnais, Motel des Landes, Hôtel Le Cabarete, Baya Hôtel & Spa, Hôtel B&B, Hôtel Aquitaine) mais aussi divers campings (Camping Municipal La Civelle, Camping La Pointe, Camping Le Clown Océan, Camping Gaffes Eric, Camping Les Oyats, Camping Resort & Spa Sylvamar) contribuent au dynamisme économique de Capbreton.
La commune dispose naturellement de toutes les commodités nécessaires au confort de ses habitants notamment un centre E. Leclerc.
Plusieurs écoles assurent un enseignement de qualité aux enfants (Groupe scolaire Saint-Exupéry, les écoles maternelle et primaire Sainte-Marie / Saint-Joseph, le collège privé Saint-Joseph, le collège public Jean Rostand et le lycée professionnel Louis Darmanté).
Avec son environnement naturel propice aux activités de plein-air, Capbreton possède une multitude d’activités de loisirs. Sur l’eau, les plus sportifs peuvent s’adonner aux joies du surf, du paddle ou du bateau. Sur la terre, de nombreuses activités sont également possible entre autres au Mini-Golf du Port, au Mini-Golf du Gaillou, au centre équestre l’Appaloosa, aux circuits de Magescq…
Sur la plage Notre-Dame, les plus petits peuvent s’amuser au club de plage des Marsouins alors que sur le port, l’Ile aux pirates est une aire de jeux agréable comprenant de nombreuses attractions. De multiples balades à pieds, à vélos ou en giros, en famille ou entre amis sont également accessibles tout le long du littoral.
Ville touristique et dynamique, l’été est souvent propice aux animations à Capbreton comme en témoigne les festivals du Conte ou d’Août of Jazz…
Au cœur d’un territoire dynamique, les activités ne manquent pas aux alentours de Capbreton. Le zoo de Labenne, l’écomusée de Marquèze à Sabres, la Réserve naturelle de l’Étang Noir à Seignosse, l’Abbaye d’Arthous à Hastingues, la cité de l’Océan, l’aquarium ou la Planète Musée du Chocolat à Biarritz sont autant de lieux à découvrir…
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Capbreton ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Capbreton ?
Pour trouver un appartement à louer à Capbreton rendez-vous sur la page de l'agence Capbreton.