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Biganos
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 86 AVENUE DE LA LIBERATION33380 BIGANOS
HUMAN Immobilier Biganos vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Biganos vous propose 42 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 17/02/2025
Merci Human Biganos. Grand merci à Corinne qui nous a magnifiquement reçu à l'agence. Très bon accueil, grande écoute et réactivité dans la recherche et la proposition de biens à l'achat. Amabilité, professionnalisme et écoute du client (c'est primordial) résument bien l'accompagnement de Corinne dans notre projet. On a pu parler...
avis publié le 09/02/2025
Jérémie a été très réactif pour nous trouver un logement dans le cadre de notre mutation. Il a tout organisé pour optimiser notre temps lors des visites et pour la signature des papiers. Il a aussi su nous donner des conseils adaptés à nos besoins. Je vous recommande de faire appel à ses services. (Translated by Google) Jérémie ...
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Biganos
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Comme en témoignent ses nombreux monuments historiques, Biganos est une ville attractive qui n’a cessé de se développer au fil du temps. Dès le XVIIIème siècle, les moulins de Le Phis, de la Moulasse ou de la Cassadotte, aujourd’hui reconvertis en élevage d’esturgeons, assurent la prospérité de Biganos. Des cotonniers s’installent également sur l’île de Malprat. Au XIXème siècle, les Argentières de Biganos et Marcheprime s’installent. La construction du chemin de fer attire de nombreuses autres industries comme la scierie Ets Lafon, l’usine de menuiserie Lahary Frères la verrerie de Capsus ou la papeterie Cellulose du Pin (actuelle Smurfit). Toujours en pleine croissance et forte de ses 9 099 Boïens, Biganos est aujourd’hui une ville où il fait bon vivre.
Dans le Pays de Buch, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, au milieu d’un cadre naturel de roseaux et de cotonniers, Biganos attire ceux et celles qui souhaitent se ressourcer. Parmi onze autres communes (dont La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Arcachon, Andernos-les-Bains, Arès et Lège Cap-Ferret), Andernos borde le Bassin d’Arcachon. Elle se divise en plusieurs quartiers réputés pour leur caractère festif (notamment La Desgliade, Le Braou, saint-Gervais, Tragon, La Verrerie, Les Cigales ou Le Chat Doré).
Sa situation géographique reste avantageuse et pratique puisque Biganos se trouve non loin de l’autoroute A63 (Autoroute de la Côte Basque et Route des Estuaires) qui la relie à Bordeaux (à 53 km) ou en direction de Bayonne (à 160 km) jusqu’à Donna San Sebastiàn à la frontière espagnole. Plusieurs allers et retours vers Bordeaux sont régulièrement assurées en bus (CITRAM Aquitaine) ou par TER à la Gare de Facture-Biganos.
Avec ses nombreuses infrastructures, Biganos apparait tel un important bassin économique en Gironde. La ville est particulièrement réputée pour son élevage d’esturgeon et son caviar portant l’appellation « Caviar d’Aquitaine » ainsi que son usine de papier kraft appartenant à la société internationale Smurfit Kappa. Biganos dispose également de zones commerciales très actives comme la Zone d’Aménagement Concerné de la Cassadotte abritant notamment Brico Dépôt et La Halle aux Chaussures, la Zone Commerciale de Biganos avec son centre commercial Auchan, sa galerie marchande (Mim, Boutique Orange, Espace SFR, Micromania, Yves Rocher, Beauty Succès et bien d’autres boutiques) et ses enseignes (dont Feu Vert, But, Conforama, Monsieur meuble) sans oublier le Parc Commercial Les Portes du Delta (Bébé 9, Camaïeu, La Grande Récré, Casa, Kiabi, Maisons du Monde…).
Proposant tous les services nécessaires au confort de ses habitants, Biganos est entourée de plusieurs supermarchés comme Carrefour Market et Hyper U à Gujan-Mestras, E. Leclerc à Arcachon, Intermarché à Marcheprime ou encore Shopi à Audenge.
Biganos dispose de trois écoles maternelles et primaires (Marcel Pagnol, Jules Ferry et Lac Vert), d’un collège public Jean Zay ainsi que d’un lycée professionnel privé de la Côte d’Argent. Plusieurs centres hospitaliers très proches assurent aussi des soins de qualité (l’Hôpital du Jour pour les enfants à Biganos, l’Hôpital Jean Hameau à la Teste-de-Buch ou la Clinique d’Arcachon).
Avec ses nombreux sites historiques et naturels, Biganos est la ville idéale afin de se ressourcer et de s’amuser en famille ou entre amis.
Les ports authentiques, conservés avec leurs pinasses et leurs cabanes d’ostréiculteurs (le Port de Biganos et le Port des Tuiles classés zone protégée) ou bien le moulin de la Cassadotte, l’église Saint-Gervais, le site archéologique de Biganos et l’île de Malprat vous offriront des excursions inoubliables.
Les activités culturelles ne sont pas en reste grâce aux nombreux festivals qui réunissent les habitants du Bassin d’Arcachon (notamment le Rallye de la Lecture, Le Mois des Découvertes, Open Kart, Concert de Printemps, le Cirque Roger Lanzac, le Salon des Collectionneurs et beaucoup d’autres surprises) sans oublier le Jardin des Senteurs, l’espace culturel Pierre de Coubertin ou la médiathèque de Lanton.
De nombreux sports en plein air se pratiquent aux Bassins aménagés, à la Base Nautique Communale de Biganos, à Girond’âne, au Golf des Aiguillettes Vertes, à la salle de squash Le No Let ou encore au circuit automobile et moto Top Gun Evasion.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Biganos ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Biganos ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Biganos sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Biganos.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Biganos ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Biganos par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Biganos ?
Pour trouver un appartement à louer à Biganos rendez-vous sur la page de l'agence Biganos.